95570 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Villaines-sous-Bois en 2026
À Villaines-sous-Bois, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 747 €/m² (17 ventes) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 3 584 €/m² (40 ventes).
57 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 747 €/m²
17 ventes sur 5 ans
maisons · prix médian au m²
3 584 €/m²
40 ventes sur 5 ans
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 524 €/m² · 10 ventes
- 20223 362 €/m² · 11 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villaines-sous-Bois | — | — |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 075 €/m² | 3 747 €/m² | 3 867 €/m² | 206 000 € | 63 m² | 17 |
| maisons | 3 104 €/m² | 3 584 €/m² | 4 052 €/m² | 392 500 € | 112 m² | 40 |
Communes voisines
- Belloy-en-France · 1.9 km3 512 €/m² / 3 214 €/m²
- Attainville · 2.3 km3 613 €/m² / 3 515 €/m²
- Saint-Martin-du-Tertre · 3.4 km3 067 €/m² / 2 978 €/m²
- Moisselles · 3.4 km3 667 €/m² / 3 401 €/m²
- Villiers-le-Sec · 2.5 km— / 2 714 €/m²
- Montsoult · 3.2 km2 704 €/m² / 3 277 €/m²
- Maffliers · 3.3 km3 779 €/m² / 3 538 €/m²
- Ézanville · 5 km2 868 €/m² / 3 736 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Villaines-sous-Bois
À Villaines-sous-Bois, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 747 €/m² (17 ventes) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 3 584 €/m² (40 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.