95820 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Bruyères-sur-Oise en 2026
À Bruyères-sur-Oise, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 714 €/m² (18 ventes) et celui des maisons est de 2 916 €/m² (30 ventes, +5,8 % sur un an).
202 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 916 €/m²
30 ventes sur 12 mois · +5,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 019 €/m² · 39 ventes
- 20223 150 €/m² · 62 ventes
- 20233 217 €/m² · 26 ventes
- 20242 755 €/m² · 27 ventes
- 20252 916 €/m² · 30 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bruyères-sur-Oise | — | 2 916 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 486 €/m² | 2 916 €/m² | 3 339 €/m² | 281 000 € | 92 m² | 30 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 284 €/m² | 2 714 €/m² | 3 084 €/m² | 173 000 € | 55 m² | 18 |
| maisons | 2 639 €/m² | 3 032 €/m² | 3 395 €/m² | 286 075 € | 92 m² | 184 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZC · maisons3 138 €/m² · 70
- Secteur ZI · maisons2 980 €/m² · 57
- Secteur AB · maisons2 864 €/m² · 49
- Secteur AB · appartements2 700 €/m² · 17
Communes voisines
- Noisy-sur-Oise · 2.2 km— / 3 082 €/m²
- Bernes-sur-Oise · 2.4 km4 108 €/m² / 3 025 €/m²
- Asnières-sur-Oise · 3.6 km3 379 €/m² / 3 294 €/m²
- Beaumont-sur-Oise · 3.5 km3 013 €/m² / 3 176 €/m²
- Nointel · 4.4 km3 463 €/m² / 3 287 €/m²
- Viarmes · 4.6 km3 313 €/m² / 3 263 €/m²
- Saint-Martin-du-Tertre · 5.9 km3 067 €/m² / 2 978 €/m²
- Persan · 4.1 km3 023 €/m² / 3 014 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bruyères-sur-Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 714 €/m² (18 ventes) et celui des maisons est de 2 916 €/m² (30 ventes, +5,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.