95340 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Bernes-sur-Oise en 2026
À Bernes-sur-Oise, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 4 108 €/m² (15 ventes) et celui des maisons est de 2 687 €/m² (22 ventes, −8,4 % sur un an).
139 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 687 €/m²
22 ventes sur 12 mois · −8,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 989 €/m² · 39 ventes
- 20223 316 €/m² · 23 ventes
- 20233 308 €/m² · 14 ventes
- 20242 934 €/m² · 26 ventes
- 20252 687 €/m² · 22 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bernes-sur-Oise | — | 2 687 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 314 €/m² | 2 687 €/m² | 3 094 €/m² | 280 000 € | 108 m² | 22 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 706 €/m² | 4 108 €/m² | 4 348 €/m² | 180 000 € | 48 m² | 15 |
| maisons | 2 624 €/m² | 3 025 €/m² | 3 393 €/m² | 282 858 € | 92 m² | 124 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZD · maisons3 161 €/m² · 47
- Secteur 0B · maisons3 053 €/m² · 38
- Secteur ZC · maisons2 929 €/m² · 23
- Secteur AB · maisons2 937 €/m² · 16
- Secteur 0B · appartements4 167 €/m² · 13
Communes voisines
- Beaumont-sur-Oise · 2.2 km3 013 €/m² / 3 176 €/m²
- Persan · 2 km3 023 €/m² / 3 014 €/m²
- Bruyères-sur-Oise · 2.4 km2 714 €/m² / 3 032 €/m²
- Nointel · 3.7 km3 463 €/m² / 3 287 €/m²
- Noisy-sur-Oise · 3.5 km— / 3 082 €/m²
- Mours · 3.9 km3 233 €/m² / 3 172 €/m²
- Presles · 5.5 km3 542 €/m² / 3 534 €/m²
- Champagne-sur-Oise · 5.1 km2 999 €/m² / 3 391 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bernes-sur-Oise
À Bernes-sur-Oise, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 4 108 €/m² (15 ventes) et celui des maisons est de 2 687 €/m² (22 ventes, −8,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.