95260 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Beaumont-sur-Oise en 2026
À Beaumont-sur-Oise, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 931 €/m² (70 ventes, −6,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 150 €/m² (59 ventes, +10 % sur un an). Les appartements s'y vendent 8 % moins cher que la médiane du département.
736 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 931 €/m²
70 ventes sur 12 mois · −6,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 150 €/m²
59 ventes sur 12 mois · +10 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 915 €/m² · 115 ventes
- 20223 168 €/m² · 118 ventes
- 20233 000 €/m² · 73 ventes
- 20243 122 €/m² · 64 ventes
- 20252 931 €/m² · 70 ventes
maisons
- 20213 247 €/m² · 75 ventes
- 20223 226 €/m² · 67 ventes
- 20233 300 €/m² · 53 ventes
- 20242 863 €/m² · 42 ventes
- 20253 150 €/m² · 59 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Beaumont-sur-Oise | 2 931 €/m² | 3 150 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 534 €/m² | 2 931 €/m² | 3 436 €/m² | 135 000 € | 45 m² | 70 |
| maisons | 2 565 €/m² | 3 150 €/m² | 3 751 €/m² | 285 000 € | 90 m² | 59 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 500 €/m² | 3 013 €/m² | 3 484 €/m² | 142 000 € | 45 m² | 440 |
| maisons | 2 602 €/m² | 3 176 €/m² | 3 645 €/m² | 280 000 € | 89 m² | 296 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · appartements2 942 €/m² · 200
- Secteur AL · appartements3 293 €/m² · 91
- Secteur AC · maisons2 986 €/m² · 65
- Secteur AD · appartements3 000 €/m² · 59
- Secteur AK · maisons3 185 €/m² · 45
- Secteur AL · maisons3 353 €/m² · 45
- Secteur AK · appartements2 802 €/m² · 40
- Secteur AE · maisons3 202 €/m² · 33
- Secteur AH · maisons2 955 €/m² · 32
- Secteur AI · maisons3 308 €/m² · 25
Communes voisines
- Nointel · 1.6 km3 463 €/m² / 3 287 €/m²
- Persan · 1.5 km3 023 €/m² / 3 014 €/m²
- Bernes-sur-Oise · 2.2 km4 108 €/m² / 3 025 €/m²
- Mours · 1.9 km3 233 €/m² / 3 172 €/m²
- Presles · 3.3 km3 542 €/m² / 3 534 €/m²
- Noisy-sur-Oise · 3.1 km— / 3 082 €/m²
- Bruyères-sur-Oise · 3.5 km2 714 €/m² / 3 032 €/m²
- Champagne-sur-Oise · 3.7 km2 999 €/m² / 3 391 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Beaumont-sur-Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 931 €/m² (70 ventes, −6,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 150 €/m² (59 ventes, +10 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.