95630 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Mériel en 2026
À Mériel, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 479 €/m² (14 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 655 €/m² (55 ventes, +5,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 9 % plus cher que la médiane du département.
346 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 479 €/m²
14 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 655 €/m²
55 ventes sur 12 mois · +5,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 454 €/m² · 22 ventes
- 20223 584 €/m² · 26 ventes
- 20233 147 €/m² · 15 ventes
- 20243 486 €/m² · 15 ventes
- 20253 479 €/m² · 14 ventes
maisons
- 20213 728 €/m² · 63 ventes
- 20224 035 €/m² · 52 ventes
- 20233 909 €/m² · 39 ventes
- 20243 469 €/m² · 45 ventes
- 20253 655 €/m² · 55 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Mériel | 3 479 €/m² | 3 655 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 153 €/m² | 3 479 €/m² | 4 176 €/m² | 197 259 € | 56 m² | 14 |
| maisons | 3 231 €/m² | 3 655 €/m² | 4 310 €/m² | 345 600 € | 93 m² | 55 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 978 €/m² | 3 498 €/m² | 3 888 €/m² | 183 400 € | 56 m² | 92 |
| maisons | 3 225 €/m² | 3 762 €/m² | 4 301 €/m² | 356 025 € | 92 m² | 254 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · maisons3 714 €/m² · 58
- Secteur AM · appartements3 549 €/m² · 53
- Secteur AK · maisons3 701 €/m² · 44
- Secteur AN · maisons3 700 €/m² · 37
- Secteur AL · appartements3 087 €/m² · 34
- Secteur AM · maisons3 500 €/m² · 33
- Secteur AL · maisons4 102 €/m² · 30
- Secteur AI · maisons3 657 €/m² · 24
- Secteur AB · maisons3 889 €/m² · 12
- Secteur AH · maisons4 143 €/m² · 11
Communes voisines
- Butry-sur-Oise · 1.1 km— / 3 500 €/m²
- Frépillon · 2.8 km3 452 €/m² / 3 782 €/m²
- Valmondois · 2.8 km3 559 €/m² / 3 652 €/m²
- Villiers-Adam · 2.3 km— / 3 723 €/m²
- Méry-sur-Oise · 2.6 km3 167 €/m² / 3 650 €/m²
- Parmain · 4 km3 629 €/m² / 3 389 €/m²
- Bessancourt · 4.4 km4 056 €/m² / 3 896 €/m²
- L'Isle-Adam · 4.3 km4 239 €/m² / 4 337 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Mériel
À Mériel, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 479 €/m² (14 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 655 €/m² (55 ventes, +5,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.