95590 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Presles en 2026
À Presles, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 218 €/m² (14 ventes, −22,2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 384 €/m² (46 ventes, stable sur un an).
344 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 218 €/m²
14 ventes sur 12 mois · −22,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 384 €/m²
46 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20223 647 €/m² · 15 ventes
- 20244 138 €/m² · 16 ventes
- 20253 218 €/m² · 14 ventes
maisons
- 20213 833 €/m² · 67 ventes
- 20223 713 €/m² · 70 ventes
- 20233 469 €/m² · 51 ventes
- 20243 400 €/m² · 51 ventes
- 20253 384 €/m² · 46 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Presles | 3 218 €/m² | 3 384 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 932 €/m² | 3 218 €/m² | 3 657 €/m² | 173 000 € | 54 m² | 14 |
| maisons | 2 815 €/m² | 3 384 €/m² | 3 974 €/m² | 317 000 € | 94 m² | 46 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 999 €/m² | 3 542 €/m² | 4 193 €/m² | 151 000 € | 47 m² | 59 |
| maisons | 3 086 €/m² | 3 534 €/m² | 4 292 €/m² | 324 950 € | 89 m² | 285 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons3 410 €/m² · 62
- Secteur AI · maisons3 681 €/m² · 40
- Secteur AH · maisons3 668 €/m² · 30
- Secteur AL · maisons3 660 €/m² · 30
- Secteur AE · maisons3 676 €/m² · 28
- Secteur AA · maisons3 145 €/m² · 27
- Secteur AB · appartements4 099 €/m² · 20
- Secteur AB · maisons4 167 €/m² · 15
- Secteur AK · maisons3 104 €/m² · 14
- Secteur AC · appartements3 086 €/m² · 13
Communes voisines
- Nointel · 1.8 km3 463 €/m² / 3 287 €/m²
- Nerville-la-Forêt · 2.5 km— / 2 998 €/m²
- Mours · 2.7 km3 233 €/m² / 3 172 €/m²
- Beaumont-sur-Oise · 3.3 km3 013 €/m² / 3 176 €/m²
- Maffliers · 4.2 km3 779 €/m² / 3 538 €/m²
- Persan · 4.5 km3 023 €/m² / 3 014 €/m²
- Noisy-sur-Oise · 4.2 km— / 3 082 €/m²
- Bernes-sur-Oise · 5.5 km4 108 €/m² / 3 025 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Presles
À Presles, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 218 €/m² (14 ventes, −22,2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 384 €/m² (46 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.