93150 · Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Prix immobilier à Le Blanc-Mesnil en 2026
À Le Blanc-Mesnil, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 494 €/m² (134 ventes, −2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 729 €/m² (149 ventes, −5,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 12 % moins cher que la médiane du département.
1 477 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 494 €/m²
134 ventes sur 12 mois · −2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 729 €/m²
149 ventes sur 12 mois · −5,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 213 €/m² · 128 ventes
- 20223 636 €/m² · 131 ventes
- 20233 430 €/m² · 110 ventes
- 20243 565 €/m² · 92 ventes
- 20253 494 €/m² · 134 ventes
maisons
- 20213 938 €/m² · 206 ventes
- 20224 264 €/m² · 242 ventes
- 20234 000 €/m² · 142 ventes
- 20243 947 €/m² · 143 ventes
- 20253 729 €/m² · 149 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Blanc-Mesnil | 3 494 €/m² | 3 729 €/m² |
| Seine-Saint-Denis (93) | 3 977 €/m² | 3 839 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 860 €/m² | 3 494 €/m² | 3 967 €/m² | 177 000 € | 58 m² | 134 |
| maisons | 3 043 €/m² | 3 729 €/m² | 4 500 €/m² | 292 000 € | 78 m² | 149 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 677 €/m² | 3 484 €/m² | 4 000 €/m² | 170 000 € | 53 m² | 595 |
| maisons | 3 317 €/m² | 4 006 €/m² | 4 931 €/m² | 320 000 € | 77 m² | 882 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AV · appartements3 988 €/m² · 118
- Secteur AW · maisons4 027 €/m² · 114
- Secteur AM · maisons3 989 €/m² · 77
- Secteur BH · appartements2 547 €/m² · 74
- Secteur BE · maisons4 471 €/m² · 71
- Secteur AX · maisons3 781 €/m² · 67
- Secteur AB · appartements2 594 €/m² · 64
- Secteur AT · maisons4 175 €/m² · 63
- Secteur AR · maisons4 379 €/m² · 60
- Secteur AV · maisons3 978 €/m² · 57
Communes voisines
- Drancy · 2 km3 351 €/m² / 4 048 €/m²
- Bobigny · 3.4 km3 404 €/m² / 3 842 €/m²
- Le Bourget · 2.6 km3 372 €/m² / 4 093 €/m²
- Aulnay-sous-Bois · 2.7 km3 203 €/m² / 3 832 €/m²
- Bondy · 4.5 km3 014 €/m² / 3 698 €/m²
- Dugny · 3.6 km2 748 €/m² / 3 431 €/m²
- Noisy-le-Sec · 5.2 km3 548 €/m² / 4 661 €/m²
- Les Pavillons-sous-Bois · 4.7 km3 276 €/m² / 3 937 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Blanc-Mesnil
À Le Blanc-Mesnil, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 494 €/m² (134 ventes, −2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 729 €/m² (149 ventes, −5,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.