77130 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Varennes-sur-Seine en 2026
À Varennes-sur-Seine, celui des maisons est de 2 358 €/m² (33 ventes, stable sur un an).
146 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 358 €/m²
33 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 510 €/m² · 32 ventes
- 20222 426 €/m² · 21 ventes
- 20232 271 €/m² · 28 ventes
- 20242 365 €/m² · 23 ventes
- 20252 358 €/m² · 33 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Varennes-sur-Seine | — | 2 358 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 975 €/m² | 2 358 €/m² | 2 667 €/m² | 177 000 € | 80 m² | 33 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 000 €/m² | 2 411 €/m² | 2 806 €/m² | 182 000 € | 78 m² | 137 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · maisons2 353 €/m² · 63
- Secteur 0C · maisons2 497 €/m² · 62
- Secteur 0A · maisons2 365 €/m² · 11
Communes voisines
- Montereau-Fault-Yonne · 1.9 km1 964 €/m² / 2 092 €/m²
- La Grande-Paroisse · 3 km— / 2 312 €/m²
- Noisy-Rudignon · 4.4 km— / 2 025 €/m²
- Esmans · 3.8 km— / 2 067 €/m²
- Forges · 4.9 km— / 2 148 €/m²
- Cannes-Écluse · 3.6 km2 500 €/m² / 2 209 €/m²
- Ville-Saint-Jacques · 4.5 km— / 2 136 €/m²
- Saint-Germain-Laval · 5.2 km— / 2 134 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Varennes-sur-Seine
À Varennes-sur-Seine, celui des maisons est de 2 358 €/m² (33 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.