77130 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Saint-Germain-Laval en 2026
À Saint-Germain-Laval, celui des maisons est de 2 141 €/m² (16 ventes, −5,6 % sur un an).
99 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 141 €/m²
16 ventes sur 12 mois · −5,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 114 €/m² · 21 ventes
- 20222 141 €/m² · 26 ventes
- 20232 169 €/m² · 18 ventes
- 20242 268 €/m² · 18 ventes
- 20252 141 €/m² · 16 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Germain-Laval | — | 2 141 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 540 €/m² | 2 141 €/m² | 2 335 €/m² | 207 500 € | 92 m² | 16 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 868 €/m² | 2 134 €/m² | 2 373 €/m² | 210 000 € | 90 m² | 99 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons2 200 €/m² · 41
- Secteur 0A · maisons2 195 €/m² · 27
- Secteur ZA · maisons2 121 €/m² · 15
Communes voisines
- Laval-en-Brie · 2.2 km— / 1 977 €/m²
- Salins · 3 km— / 2 250 €/m²
- Forges · 2.9 km— / 2 148 €/m²
- Montereau-Fault-Yonne · 3.3 km1 964 €/m² / 2 092 €/m²
- Cannes-Écluse · 4.6 km2 500 €/m² / 2 209 €/m²
- Marolles-sur-Seine · 3.9 km— / 2 096 €/m²
- Esmans · 6.4 km— / 2 067 €/m²
- Varennes-sur-Seine · 5.2 km— / 2 411 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Germain-Laval
À Saint-Germain-Laval, celui des maisons est de 2 141 €/m² (16 ventes, −5,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.