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Prix immobilier à Cannes-Écluse en 2026
À Cannes-Écluse, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 500 €/m² (31 ventes) et celui des maisons est de 2 021 €/m² (21 ventes, −12 % sur un an).
145 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 021 €/m²
21 ventes sur 12 mois · −12 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20222 630 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20212 241 €/m² · 26 ventes
- 20222 496 €/m² · 22 ventes
- 20231 833 €/m² · 22 ventes
- 20242 296 €/m² · 23 ventes
- 20252 021 €/m² · 21 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cannes-Écluse | — | 2 021 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 803 €/m² | 2 021 €/m² | 2 279 €/m² | 175 000 € | 84 m² | 21 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 915 €/m² | 2 500 €/m² | 2 728 €/m² | 147 000 € | 57 m² | 31 |
| maisons | 1 841 €/m² | 2 209 €/m² | 2 537 €/m² | 190 000 € | 84 m² | 114 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0C · maisons2 226 €/m² · 57
- Secteur AD · maisons2 356 €/m² · 22
- Secteur 0A · appartements2 630 €/m² · 20
- Secteur 0A · maisons2 558 €/m² · 14
- Secteur AC · maisons2 087 €/m² · 13
- Secteur 0C · appartements1 525 €/m² · 10
Communes voisines
- Esmans · 2 km— / 2 067 €/m²
- Montereau-Fault-Yonne · 3.4 km1 964 €/m² / 2 092 €/m²
- Saint-Germain-Laval · 4.6 km— / 2 134 €/m²
- La Brosse-Montceaux · 3.5 km— / 2 125 €/m²
- Montmachoux · 5.3 km— / 1 692 €/m²
- Varennes-sur-Seine · 3.6 km— / 2 411 €/m²
- Marolles-sur-Seine · 4.3 km— / 2 096 €/m²
- Noisy-Rudignon · 5.1 km— / 2 025 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cannes-Écluse
À Cannes-Écluse, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 500 €/m² (31 ventes) et celui des maisons est de 2 021 €/m² (21 ventes, −12 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.