77124 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Penchard en 2026
À Penchard, celui des maisons est de 2 422 €/m² (11 ventes).
68 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 422 €/m²
11 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 775 €/m² · 21 ventes
- 20233 455 €/m² · 15 ventes
- 20252 422 €/m² · 11 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Penchard | — | 2 422 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 333 €/m² | 2 422 €/m² | 3 150 €/m² | 236 500 € | 100 m² | 11 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 419 €/m² | 2 987 €/m² | 3 576 €/m² | 287 250 € | 98 m² | 64 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · maisons2 594 €/m² · 32
- Secteur 0A · maisons3 322 €/m² · 20
- Secteur ZD · maisons3 301 €/m² · 11
Communes voisines
- Crégy-lès-Meaux · 1.7 km3 047 €/m² / 3 208 €/m²
- Chauconin-Neufmontiers · 2 km3 373 €/m² / 3 111 €/m²
- Chambry · 2.8 km— / 2 769 €/m²
- Monthyon · 3.2 km— / 2 814 €/m²
- Barcy · 3.8 km— / 2 720 €/m²
- Villenoy · 4.4 km3 450 €/m² / 3 264 €/m²
- Meaux · 4.2 km3 048 €/m² / 3 018 €/m²
- Marcilly · 5.6 km2 857 €/m² / 2 616 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Penchard
À Penchard, celui des maisons est de 2 422 €/m² (11 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.