77124 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Villenoy en 2026
À Villenoy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 583 €/m² (29 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 004 €/m² (33 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 9 % plus cher que la médiane du département.
321 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 583 €/m²
29 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 004 €/m²
33 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 399 €/m² · 40 ventes
- 20223 431 €/m² · 38 ventes
- 20233 436 €/m² · 28 ventes
- 20243 616 €/m² · 24 ventes
- 20253 583 €/m² · 29 ventes
maisons
- 20213 476 €/m² · 39 ventes
- 20223 333 €/m² · 45 ventes
- 20233 349 €/m² · 23 ventes
- 20243 032 €/m² · 22 ventes
- 20253 004 €/m² · 33 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villenoy | 3 583 €/m² | 3 004 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 203 €/m² | 3 583 €/m² | 3 849 €/m² | 158 000 € | 45 m² | 29 |
| maisons | 2 703 €/m² | 3 004 €/m² | 3 579 €/m² | 294 700 € | 89 m² | 33 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 138 €/m² | 3 450 €/m² | 3 800 €/m² | 163 000 € | 47 m² | 159 |
| maisons | 2 811 €/m² | 3 264 €/m² | 3 700 €/m² | 297 250 € | 89 m² | 162 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · appartements3 532 €/m² · 82
- Secteur AI · maisons3 014 €/m² · 53
- Secteur AK · maisons3 095 €/m² · 27
- Secteur AH · appartements3 062 €/m² · 26
- Secteur AH · maisons3 198 €/m² · 26
- Secteur AI · appartements3 369 €/m² · 24
- Secteur AE · maisons3 564 €/m² · 23
- Secteur AE · appartements3 490 €/m² · 18
- Secteur AB · maisons3 381 €/m² · 17
Communes voisines
- Mareuil-lès-Meaux · 2.2 km3 385 €/m² / 3 133 €/m²
- Crégy-lès-Meaux · 2.9 km3 047 €/m² / 3 208 €/m²
- Meaux · 2.1 km3 048 €/m² / 3 018 €/m²
- Nanteuil-lès-Meaux · 2.8 km3 351 €/m² / 2 950 €/m²
- Chauconin-Neufmontiers · 3.4 km3 373 €/m² / 3 111 €/m²
- Penchard · 4.4 km— / 2 987 €/m²
- Quincy-Voisins · 5.5 km3 607 €/m² / 3 228 €/m²
- Isles-lès-Villenoy · 4.9 km3 152 €/m² / 3 280 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Villenoy
À Villenoy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 583 €/m² (29 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 004 €/m² (33 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.