77122 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Monthyon en 2026
À Monthyon, celui des maisons est de 2 425 €/m² (24 ventes, −12,1 % sur un an).
110 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 425 €/m²
24 ventes sur 12 mois · −12,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 229 €/m² · 22 ventes
- 20223 161 €/m² · 22 ventes
- 20232 726 €/m² · 21 ventes
- 20242 760 €/m² · 13 ventes
- 20252 425 €/m² · 24 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Monthyon | — | 2 425 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 932 €/m² | 2 425 €/m² | 2 993 €/m² | 233 750 € | 93 m² | 24 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 408 €/m² | 2 814 €/m² | 3 358 €/m² | 243 875 € | 87 m² | 102 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons3 015 €/m² · 45
- Secteur AB · maisons2 399 €/m² · 24
- Secteur 0D · maisons3 297 €/m² · 15
- Secteur AC · maisons2 788 €/m² · 11
Communes voisines
- Chauconin-Neufmontiers · 3.9 km3 373 €/m² / 3 111 €/m²
- Penchard · 3.2 km— / 2 987 €/m²
- Saint-Soupplets · 3.7 km3 032 €/m² / 2 980 €/m²
- Iverny · 3.1 km— / 2 821 €/m²
- Le Plessis-l'Évêque · 3.3 km— / 2 846 €/m²
- Barcy · 3.9 km— / 2 720 €/m²
- Forfry · 5.7 km— / 2 629 €/m²
- Crégy-lès-Meaux · 4.8 km3 047 €/m² / 3 208 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Monthyon
À Monthyon, celui des maisons est de 2 425 €/m² (24 ventes, −12,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.