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Prix immobilier à Meaux en 2026
À Meaux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 061 €/m² (419 ventes, +2,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 975 €/m² (129 ventes, +6,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % moins cher que la médiane du département.
2 835 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 061 €/m²
419 ventes sur 12 mois · +2,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 975 €/m²
129 ventes sur 12 mois · +6,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 979 €/m² · 542 ventes
- 20223 168 €/m² · 498 ventes
- 20233 093 €/m² · 388 ventes
- 20242 981 €/m² · 382 ventes
- 20253 061 €/m² · 419 ventes
maisons
- 20212 990 €/m² · 152 ventes
- 20223 182 €/m² · 137 ventes
- 20233 100 €/m² · 113 ventes
- 20242 786 €/m² · 75 ventes
- 20252 975 €/m² · 129 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Meaux | 3 061 €/m² | 2 975 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 483 €/m² | 3 061 €/m² | 3 538 €/m² | 150 000 € | 54 m² | 419 |
| maisons | 2 511 €/m² | 2 975 €/m² | 3 500 €/m² | 273 000 € | 92 m² | 129 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 389 €/m² | 3 048 €/m² | 3 571 €/m² | 153 000 € | 57 m² | 2 229 |
| maisons | 2 525 €/m² | 3 018 €/m² | 3 500 €/m² | 291 000 € | 97 m² | 606 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AS · appartements2 067 €/m² · 246
- Secteur AX · appartements3 083 €/m² · 237
- Secteur BK · appartements3 331 €/m² · 192
- Secteur BI · appartements3 156 €/m² · 180
- Secteur BM · appartements3 465 €/m² · 150
- Secteur BC · appartements3 033 €/m² · 118
- Secteur BS · appartements3 082 €/m² · 109
- Secteur BO · appartements3 043 €/m² · 97
- Secteur BW · appartements3 610 €/m² · 96
- Secteur BC · maisons3 293 €/m² · 95
Communes voisines
- Nanteuil-lès-Meaux · 2.7 km3 351 €/m² / 2 950 €/m²
- Villenoy · 2.1 km3 450 €/m² / 3 264 €/m²
- Crégy-lès-Meaux · 2.5 km3 047 €/m² / 3 208 €/m²
- Mareuil-lès-Meaux · 3.7 km3 385 €/m² / 3 133 €/m²
- Chambry · 4.7 km— / 2 769 €/m²
- Poincy · 3.4 km— / 3 016 €/m²
- Penchard · 4.2 km— / 2 987 €/m²
- Fublaines · 3.8 km— / 3 070 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Meaux
À Meaux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 061 €/m² (419 ventes, +2,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 975 €/m² (129 ventes, +6,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.