77140 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Montcourt-Fromonville en 2026
À Montcourt-Fromonville, celui des maisons est de 2 478 €/m² (22 ventes, −5,5 % sur un an).
133 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 478 €/m²
22 ventes sur 12 mois · −5,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 428 €/m² · 34 ventes
- 20222 648 €/m² · 23 ventes
- 20232 367 €/m² · 24 ventes
- 20242 622 €/m² · 22 ventes
- 20252 478 €/m² · 22 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montcourt-Fromonville | — | 2 478 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 986 €/m² | 2 478 €/m² | 2 788 €/m² | 242 500 € | 90 m² | 22 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 122 €/m² | 2 479 €/m² | 2 833 €/m² | 254 000 € | 104 m² | 125 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons2 395 €/m² · 40
- Secteur AC · maisons2 500 €/m² · 33
- Secteur AB · maisons2 526 €/m² · 28
- Secteur AD · maisons2 608 €/m² · 14
Communes voisines
- Grez-sur-Loing · 1.8 km— / 2 647 €/m²
- Nemours · 3.9 km2 243 €/m² / 2 172 €/m²
- Bourron-Marlotte · 4.2 km2 711 €/m² / 3 649 €/m²
- Saint-Pierre-lès-Nemours · 4.3 km2 200 €/m² / 2 308 €/m²
- Darvault · 4.3 km— / 2 272 €/m²
- Montigny-sur-Loing · 4.8 km2 538 €/m² / 3 417 €/m²
- La Genevraye · 4.2 km— / 2 385 €/m²
- Villiers-sous-Grez · 4.5 km— / 2 578 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montcourt-Fromonville
À Montcourt-Fromonville, celui des maisons est de 2 478 €/m² (22 ventes, −5,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.