77690 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Montigny-sur-Loing en 2026
À Montigny-sur-Loing, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 538 €/m² (17 ventes) et celui des maisons est de 3 537 €/m² (31 ventes, +9,3 % sur un an).
230 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 537 €/m²
31 ventes sur 12 mois · +9,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 467 €/m² · 73 ventes
- 20223 514 €/m² · 45 ventes
- 20233 018 €/m² · 32 ventes
- 20243 235 €/m² · 32 ventes
- 20253 537 €/m² · 31 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montigny-sur-Loing | — | 3 537 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 995 €/m² | 3 537 €/m² | 4 140 €/m² | 300 000 € | 88 m² | 31 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 300 €/m² | 2 538 €/m² | 3 050 €/m² | 130 000 € | 53 m² | 17 |
| maisons | 2 607 €/m² | 3 417 €/m² | 4 062 €/m² | 305 000 € | 97 m² | 213 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons3 417 €/m² · 47
- Secteur AK · maisons3 465 €/m² · 40
- Secteur AL · maisons3 063 €/m² · 28
- Secteur AN · maisons3 023 €/m² · 28
- Secteur AE · maisons3 214 €/m² · 13
- Secteur AC · maisons3 580 €/m² · 12
- Secteur 0H · maisons5 250 €/m² · 10
Communes voisines
- La Genevraye · 2.2 km— / 2 385 €/m²
- Bourron-Marlotte · 2.8 km2 711 €/m² / 3 649 €/m²
- Montcourt-Fromonville · 4.8 km— / 2 479 €/m²
- Grez-sur-Loing · 4.9 km— / 2 647 €/m²
- Nonville · 6.1 km— / 2 548 €/m²
- Darvault · 7.5 km— / 2 272 €/m²
- Moret-Loing-et-Orvanne · 6.1 km2 847 €/m² / 2 837 €/m²
- Avon · 8.5 km2 800 €/m² / 3 726 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montigny-sur-Loing
À Montigny-sur-Loing, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 538 €/m² (17 ventes) et celui des maisons est de 3 537 €/m² (31 ventes, +9,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.