Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-lès-Nemours ?

Sur un an, les maisons sont en baisse (−1,6 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Saint-Pierre-lès-Nemours ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

77140 · Seine-et-Marne · Île-de-France

Prix immobilier à Saint-Pierre-lès-Nemours en 2026

À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 222 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 214 €/m² (50 ventes, −1,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 33 % moins cher que la médiane du département.

325 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 222 €/m²

10 ventes sur 12 mois

maisons · prix médian au m²

2 214 €/m²

50 ventes sur 12 mois · −1,6 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 991 €/m² · 12 ventes
20252 222 €/m² · 10 ventes

maisons

20212 267 €/m² · 77 ventes
20222 400 €/m² · 59 ventes
20232 400 €/m² · 53 ventes
20242 250 €/m² · 43 ventes
20252 214 €/m² · 50 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Saint-Pierre-lès-Nemours	2 222 €/m²	2 214 €/m²
Seine-et-Marne (77)	3 300 €/m²	2 916 €/m²
Île-de-France	5 658 €/m²	3 526 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 891 €/m²	2 222 €/m²	2 528 €/m²	124 000 €	63 m²	10
maisons	1 960 €/m²	2 214 €/m²	2 594 €/m²	211 250 €	93 m²	50

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 867 €/m²	2 200 €/m²	2 619 €/m²	124 706 €	63 m²	43
maisons	1 914 €/m²	2 308 €/m²	2 650 €/m²	216 750 €	94 m²	282

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur BA · maisons2 164 €/m² · 68
Secteur AM · maisons2 595 €/m² · 40
Secteur AK · maisons2 090 €/m² · 30
Secteur AX · maisons2 161 €/m² · 22
Secteur AK · appartements1 875 €/m² · 21
Secteur AD · maisons2 350 €/m² · 18
Secteur AH · maisons2 444 €/m² · 17
Secteur AI · maisons2 189 €/m² · 15
Secteur AM · appartements2 500 €/m² · 15
Secteur AP · maisons2 462 €/m² · 14

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Saint-Pierre-lès-Nemours

À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 222 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 214 €/m² (50 ventes, −1,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.