77470 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Poincy en 2026
À Poincy, celui des maisons est de 2 874 €/m² (10 ventes).
31 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 874 €/m²
10 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20252 874 €/m² · 10 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Poincy | — | 2 874 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 491 €/m² | 2 874 €/m² | 3 515 €/m² | 310 500 € | 106 m² | 10 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 201 €/m² | 3 016 €/m² | 3 552 €/m² | 321 300 € | 107 m² | 31 |
Communes voisines
- Trilport · 1.8 km2 864 €/m² / 2 970 €/m²
- Germigny-l'Évêque · 3 km— / 3 125 €/m²
- Fublaines · 3.5 km— / 3 070 €/m²
- Varreddes · 3.7 km3 004 €/m² / 2 929 €/m²
- Meaux · 3.4 km3 048 €/m² / 3 018 €/m²
- Chambry · 4.3 km— / 2 769 €/m²
- Saint-Fiacre · 5.5 km— / 2 804 €/m²
- Nanteuil-lès-Meaux · 5.1 km3 351 €/m² / 2 950 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Poincy
À Poincy, celui des maisons est de 2 874 €/m² (10 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.