77220 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Gretz-Armainvilliers en 2026
À Gretz-Armainvilliers, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 333 €/m² (45 ventes, +1,8 % sur un an) et celui des maisons est de 3 244 €/m² (50 ventes, stable sur un an).
475 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 333 €/m²
45 ventes sur 12 mois · +1,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 244 €/m²
50 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 776 €/m² · 37 ventes
- 20223 579 €/m² · 33 ventes
- 20233 591 €/m² · 38 ventes
- 20243 273 €/m² · 36 ventes
- 20253 333 €/m² · 45 ventes
maisons
- 20213 441 €/m² · 75 ventes
- 20223 512 €/m² · 65 ventes
- 20233 260 €/m² · 49 ventes
- 20243 274 €/m² · 47 ventes
- 20253 244 €/m² · 50 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gretz-Armainvilliers | 3 333 €/m² | 3 244 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 656 €/m² | 3 333 €/m² | 3 913 €/m² | 185 000 € | 62 m² | 45 |
| maisons | 2 629 €/m² | 3 244 €/m² | 3 761 €/m² | 303 250 € | 94 m² | 50 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 014 €/m² | 3 545 €/m² | 3 997 €/m² | 172 000 € | 53 m² | 189 |
| maisons | 2 899 €/m² | 3 355 €/m² | 3 866 €/m² | 315 000 € | 93 m² | 286 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0D · maisons3 391 €/m² · 199
- Secteur 0B · appartements3 545 €/m² · 127
- Secteur 0B · maisons3 333 €/m² · 82
- Secteur 0D · appartements3 408 €/m² · 54
Communes voisines
- Presles-en-Brie · 3.1 km3 424 €/m² / 3 250 €/m²
- Tournan-en-Brie · 2.6 km3 532 €/m² / 3 496 €/m²
- Ozoir-la-Ferrière · 4.8 km4 166 €/m² / 3 666 €/m²
- Favières · 5.3 km— / 3 333 €/m²
- Liverdy-en-Brie · 5.7 km— / 3 146 €/m²
- Pontcarré · 6.6 km3 855 €/m² / 3 606 €/m²
- Courquetaine · 6.9 km— / 2 714 €/m²
- Chevry-Cossigny · 5.2 km3 695 €/m² / 3 552 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gretz-Armainvilliers
À Gretz-Armainvilliers, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 333 €/m² (45 ventes, +1,8 % sur un an) et celui des maisons est de 3 244 €/m² (50 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.