77173 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Chevry-Cossigny en 2026
À Chevry-Cossigny, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 584 €/m² (12 ventes, −4,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 475 €/m² (37 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 9 % plus cher que la médiane du département.
275 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 584 €/m²
12 ventes sur 12 mois · −4,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 475 €/m²
37 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 723 €/m² · 15 ventes
- 20223 909 €/m² · 23 ventes
- 20243 739 €/m² · 12 ventes
- 20253 584 €/m² · 12 ventes
maisons
- 20213 378 €/m² · 54 ventes
- 20223 729 €/m² · 54 ventes
- 20233 578 €/m² · 33 ventes
- 20243 502 €/m² · 26 ventes
- 20253 475 €/m² · 37 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Chevry-Cossigny | 3 584 €/m² | 3 475 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 460 €/m² | 3 584 €/m² | 3 689 €/m² | 185 000 € | 52 m² | 12 |
| maisons | 3 099 €/m² | 3 475 €/m² | 3 742 €/m² | 329 500 € | 90 m² | 37 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 266 €/m² | 3 695 €/m² | 4 141 €/m² | 200 000 € | 57 m² | 71 |
| maisons | 3 094 €/m² | 3 552 €/m² | 4 003 €/m² | 369 500 € | 100 m² | 204 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons3 702 €/m² · 62
- Secteur AE · maisons3 727 €/m² · 57
- Secteur AC · maisons3 143 €/m² · 45
- Secteur AC · appartements3 860 €/m² · 45
- Secteur AD · maisons3 300 €/m² · 32
Communes voisines
- Férolles-Attilly · 2.4 km— / 3 571 €/m²
- Ozoir-la-Ferrière · 4.5 km4 166 €/m² / 3 666 €/m²
- Grisy-Suisnes · 5 km3 278 €/m² / 3 380 €/m²
- Lésigny · 4.4 km3 359 €/m² / 3 666 €/m²
- Brie-Comte-Robert · 5.5 km3 662 €/m² / 3 550 €/m²
- Coubert · 6.5 km3 418 €/m² / 3 551 €/m²
- Gretz-Armainvilliers · 5.2 km3 545 €/m² / 3 355 €/m²
- Roissy-en-Brie · 7.6 km3 288 €/m² / 3 594 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Chevry-Cossigny
À Chevry-Cossigny, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 584 €/m² (12 ventes, −4,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 475 €/m² (37 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.