77220 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Presles-en-Brie en 2026
À Presles-en-Brie, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 424 €/m² (22 ventes) et celui des maisons est de 3 177 €/m² (30 ventes, +2,6 % sur un an).
142 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 177 €/m²
30 ventes sur 12 mois · +2,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 456 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20213 275 €/m² · 36 ventes
- 20223 351 €/m² · 26 ventes
- 20233 143 €/m² · 11 ventes
- 20243 095 €/m² · 17 ventes
- 20253 177 €/m² · 30 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Presles-en-Brie | — | 3 177 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 631 €/m² | 3 177 €/m² | 3 532 €/m² | 317 250 € | 101 m² | 30 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 941 €/m² | 3 424 €/m² | 3 783 €/m² | 147 335 € | 48 m² | 22 |
| maisons | 2 816 €/m² | 3 250 €/m² | 3 589 €/m² | 319 500 € | 100 m² | 120 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0C · maisons3 316 €/m² · 35
- Secteur AB · maisons3 186 €/m² · 33
- Secteur 0C · appartements3 436 €/m² · 21
- Secteur ZN · maisons3 483 €/m² · 14
- Secteur 0B · maisons3 422 €/m² · 10
Communes voisines
- Gretz-Armainvilliers · 3.1 km3 545 €/m² / 3 355 €/m²
- Courquetaine · 3.8 km— / 2 714 €/m²
- Liverdy-en-Brie · 2.9 km— / 3 146 €/m²
- Tournan-en-Brie · 3.6 km3 532 €/m² / 3 496 €/m²
- Ozouer-le-Voulgis · 6.2 km— / 2 902 €/m²
- Coubert · 5.7 km3 418 €/m² / 3 551 €/m²
- Solers · 6.6 km2 787 €/m² / 3 065 €/m²
- Châtres · 4.8 km— / 3 124 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Presles-en-Brie
À Presles-en-Brie, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 424 €/m² (22 ventes) et celui des maisons est de 3 177 €/m² (30 ventes, +2,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.