75013 · Paris · Île-de-France
Prix immobilier à Paris 13e Arrondissement en 2026
À Paris 13e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 8 610 €/m² (1 436 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 12 200 €/m² (14 ventes, +6,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 11 % moins cher que la médiane du département.
7 260 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
8 610 €/m²
1 436 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
12 200 €/m²
14 ventes sur 12 mois · +6,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20219 750 €/m² · 1515 ventes
- 20229 655 €/m² · 1601 ventes
- 20239 013 €/m² · 1349 ventes
- 20248 609 €/m² · 1287 ventes
- 20258 610 €/m² · 1436 ventes
maisons
- 202115 247 €/m² · 17 ventes
- 202214 932 €/m² · 14 ventes
- 202314 530 €/m² · 13 ventes
- 202411 468 €/m² · 14 ventes
- 202512 200 €/m² · 14 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Paris 13e Arrondissement | 8 610 €/m² | 12 200 €/m² |
| Paris (75) | 9 685 €/m² | 12 526 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 7 529 €/m² | 8 610 €/m² | 9 729 €/m² | 339 075 € | 41 m² | 1 436 |
| maisons | 10 023 €/m² | 12 200 €/m² | 14 501 €/m² | 1 012 500 € | 89 m² | 14 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 7 875 €/m² | 9 140 €/m² | 10 377 €/m² | 350 782 € | 40 m² | 7 188 |
| maisons | 10 219 €/m² | 13 944 €/m² | 18 188 €/m² | 1 302 690 € | 90 m² | 72 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BH · appartements8 781 €/m² · 285
- Secteur EA · appartements8 249 €/m² · 250
- Secteur EC · appartements9 959 €/m² · 217
- Secteur ED · appartements9 710 €/m² · 210
- Secteur CV · appartements6 086 €/m² · 200
- Secteur EJ · appartements9 883 €/m² · 198
- Secteur DN · appartements9 143 €/m² · 179
- Secteur EN · appartements10 462 €/m² · 170
- Secteur AS · appartements10 355 €/m² · 164
- Secteur DU · appartements8 462 €/m² · 156
Communes voisines
- Paris 5e Arrondissement · 1.7 km12 201 €/m² / 16 976 €/m²
- Paris 4e Arrondissement · 2.9 km12 919 €/m² / —
- Paris 14e Arrondissement · 2.3 km9 960 €/m² / 13 935 €/m²
- Paris 6e Arrondissement · 3 km14 636 €/m² / —
- Paris 3e Arrondissement · 3.8 km12 122 €/m² / —
- Paris 1er Arrondissement · 4 km12 688 €/m² / —
- Paris 11e Arrondissement · 3.8 km10 402 €/m² / —
- Paris 12e Arrondissement · 3.1 km9 595 €/m² / 11 261 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Paris 13e Arrondissement
À Paris 13e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 8 610 €/m² (1 436 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 12 200 €/m² (14 ventes, +6,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.