75012 · Paris · Île-de-France
Prix immobilier à Paris 12e Arrondissement en 2026
À Paris 12e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 9 000 €/m² (1 576 ventes, +2,1 % sur un an) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 11 261 €/m² (32 ventes). Les appartements s'y vendent 7 % moins cher que la médiane du département.
8 119 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
9 000 €/m²
1 576 ventes sur 12 mois · +2,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 202110 273 €/m² · 1639 ventes
- 202210 055 €/m² · 1900 ventes
- 20239 431 €/m² · 1606 ventes
- 20248 818 €/m² · 1366 ventes
- 20259 000 €/m² · 1576 ventes
maisons
- 202111 526 €/m² · 12 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Paris 12e Arrondissement | 9 000 €/m² | — |
| Paris (75) | 9 685 €/m² | 12 526 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 8 000 €/m² | 9 000 €/m² | 10 080 €/m² | 360 000 € | 41 m² | 1 576 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 8 429 €/m² | 9 595 €/m² | 10 710 €/m² | 387 000 € | 42 m² | 8 087 |
| maisons | 10 253 €/m² | 11 261 €/m² | 14 020 €/m² | 1 147 500 € | 102 m² | 32 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BY · appartements9 458 €/m² · 295
- Secteur AI · appartements9 167 €/m² · 289
- Secteur CB · appartements9 324 €/m² · 271
- Secteur HA · appartements10 203 €/m² · 268
- Secteur CO · appartements9 667 €/m² · 251
- Secteur BS · appartements8 863 €/m² · 232
- Secteur AS · appartements9 374 €/m² · 229
- Secteur BX · appartements9 464 €/m² · 210
- Secteur EX · appartements10 635 €/m² · 209
- Secteur BP · appartements9 188 €/m² · 204
Communes voisines
- Paris 11e Arrondissement · 2.1 km10 402 €/m² / —
- Paris 20e Arrondissement · 2.5 km8 846 €/m² / 11 674 €/m²
- Paris 4e Arrondissement · 2.8 km12 919 €/m² / —
- Paris 3e Arrondissement · 3.3 km12 122 €/m² / —
- Paris 13e Arrondissement · 3.1 km9 140 €/m² / 13 944 €/m²
- Paris 19e Arrondissement · 4.5 km8 611 €/m² / 13 093 €/m²
- Paris 5e Arrondissement · 3.2 km12 201 €/m² / 16 976 €/m²
- Paris 10e Arrondissement · 4.3 km9 943 €/m² / —
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Paris 12e Arrondissement
À Paris 12e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 9 000 €/m² (1 576 ventes, +2,1 % sur un an) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 11 261 €/m² (32 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.