75020 · Paris · Île-de-France
Prix immobilier à Paris 20e Arrondissement en 2026
À Paris 20e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 8 333 €/m² (1 945 ventes, +1,6 % sur un an) et celui des maisons est de 10 250 €/m² (25 ventes, −12,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 14 % moins cher que la médiane du département.
9 717 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
8 333 €/m²
1 945 ventes sur 12 mois · +1,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
10 250 €/m²
25 ventes sur 12 mois · −12,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20219 564 €/m² · 1980 ventes
- 20229 317 €/m² · 2240 ventes
- 20238 761 €/m² · 1782 ventes
- 20248 203 €/m² · 1672 ventes
- 20258 333 €/m² · 1945 ventes
maisons
- 202112 520 €/m² · 26 ventes
- 202211 489 €/m² · 13 ventes
- 202312 039 €/m² · 23 ventes
- 202411 740 €/m² · 11 ventes
- 202510 250 €/m² · 25 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Paris 20e Arrondissement | 8 333 €/m² | 10 250 €/m² |
| Paris (75) | 9 685 €/m² | 12 526 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 7 239 €/m² | 8 333 €/m² | 9 321 €/m² | 335 000 € | 41 m² | 1 945 |
| maisons | 8 183 €/m² | 10 250 €/m² | 11 875 €/m² | 1 114 000 € | 105 m² | 25 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 7 736 €/m² | 8 846 €/m² | 10 000 €/m² | 348 000 € | 40 m² | 9 619 |
| maisons | 9 169 €/m² | 11 674 €/m² | 14 751 €/m² | 1 154 502 € | 100 m² | 98 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CL · appartements9 236 €/m² · 310
- Secteur AN · appartements8 750 €/m² · 291
- Secteur AC · appartements9 128 €/m² · 282
- Secteur AW · appartements7 868 €/m² · 262
- Secteur DX · appartements8 786 €/m² · 258
- Secteur BM · appartements8 760 €/m² · 255
- Secteur CE · appartements9 291 €/m² · 250
- Secteur CD · appartements9 375 €/m² · 237
- Secteur CC · appartements9 462 €/m² · 230
- Secteur DP · appartements8 908 €/m² · 223
Communes voisines
- Paris 11e Arrondissement · 1.4 km10 402 €/m² / —
- Paris 12e Arrondissement · 2.5 km9 595 €/m² / 11 261 €/m²
- Paris 19e Arrondissement · 2.3 km8 611 €/m² / 13 093 €/m²
- Paris 3e Arrondissement · 2.8 km12 122 €/m² / —
- Paris 10e Arrondissement · 2.9 km9 943 €/m² / —
- Paris 4e Arrondissement · 3.1 km12 919 €/m² / —
- Paris 2e Arrondissement · 3.8 km11 579 €/m² / —
- Paris 5e Arrondissement · 4.2 km12 201 €/m² / 16 976 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Paris 20e Arrondissement
À Paris 20e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 8 333 €/m² (1 945 ventes, +1,6 % sur un an) et celui des maisons est de 10 250 €/m² (25 ventes, −12,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.