44760 · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Prix immobilier à La Bernerie-en-Retz en 2026
À La Bernerie-en-Retz, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 812 €/m² (13 ventes, −5,2 % sur un an) et celui des maisons est de 4 129 €/m² (83 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 45 % plus cher que la médiane du département.
446 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 812 €/m²
13 ventes sur 12 mois · −5,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 129 €/m²
83 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 860 €/m² · 18 ventes
- 20224 875 €/m² · 18 ventes
- 20234 742 €/m² · 15 ventes
- 20245 076 €/m² · 10 ventes
- 20254 812 €/m² · 13 ventes
maisons
- 20213 933 €/m² · 87 ventes
- 20224 154 €/m² · 77 ventes
- 20234 872 €/m² · 64 ventes
- 20244 091 €/m² · 61 ventes
- 20254 129 €/m² · 83 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Bernerie-en-Retz | 4 812 €/m² | 4 129 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 412 €/m² | 4 812 €/m² | 5 124 €/m² | 160 000 € | 35 m² | 13 |
| maisons | 3 490 €/m² | 4 129 €/m² | 5 028 €/m² | 297 000 € | 74 m² | 83 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 936 €/m² | 4 775 €/m² | 5 174 €/m² | 160 000 € | 39 m² | 74 |
| maisons | 3 550 €/m² | 4 248 €/m² | 5 089 €/m² | 320 800 € | 75 m² | 372 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AL · maisons4 333 €/m² · 47
- Secteur AH · maisons4 531 €/m² · 47
- Secteur AK · maisons4 312 €/m² · 47
- Secteur AM · maisons4 637 €/m² · 46
- Secteur AH · appartements4 651 €/m² · 36
- Secteur AB · maisons4 172 €/m² · 28
- Secteur AC · maisons4 369 €/m² · 26
- Secteur AX · maisons4 390 €/m² · 20
- Secteur AD · maisons4 978 €/m² · 20
- Secteur AE · maisons4 274 €/m² · 20
Communes voisines
- Les Moutiers-en-Retz · 3.3 km3 091 €/m² / 3 860 €/m²
- Pornic · 6 km5 000 €/m² / 4 500 €/m²
- Chauvé · 8.1 km— / 2 709 €/m²
- Chaumes-en-Retz · 9.3 km2 196 €/m² / 2 667 €/m²
- Villeneuve-en-Retz · 9.9 km— / 2 390 €/m²
- Saint-Père-en-Retz · 14.7 km— / 2 784 €/m²
- Saint-Michel-Chef-Chef · 13.7 km4 012 €/m² / 4 058 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Chaléons · 12.3 km— / 2 476 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à La Bernerie-en-Retz
À La Bernerie-en-Retz, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 812 €/m² (13 ventes, −5,2 % sur un an) et celui des maisons est de 4 129 €/m² (83 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.