40530 · Landes · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Labenne en 2026
À Labenne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 925 €/m² (56 ventes, −2,7 % sur un an) et celui des maisons est de 4 894 €/m² (76 ventes, +6,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 19 % plus cher que la médiane du département.
566 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 925 €/m²
56 ventes sur 12 mois · −2,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 894 €/m²
76 ventes sur 12 mois · +6,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 706 €/m² · 34 ventes
- 20224 125 €/m² · 46 ventes
- 20234 275 €/m² · 39 ventes
- 20244 032 €/m² · 59 ventes
- 20253 925 €/m² · 56 ventes
maisons
- 20214 179 €/m² · 94 ventes
- 20224 861 €/m² · 69 ventes
- 20235 165 €/m² · 56 ventes
- 20244 590 €/m² · 37 ventes
- 20254 894 €/m² · 76 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Labenne | 3 925 €/m² | 4 894 €/m² |
| Landes (40) | 3 289 €/m² | 2 579 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 649 €/m² | 3 925 €/m² | 4 501 €/m² | 209 450 € | 55 m² | 56 |
| maisons | 3 967 €/m² | 4 894 €/m² | 5 779 €/m² | 473 500 € | 98 m² | 76 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 565 €/m² | 4 035 €/m² | 4 490 €/m² | 211 600 € | 56 m² | 234 |
| maisons | 3 929 €/m² | 4 717 €/m² | 5 574 €/m² | 462 000 € | 97 m² | 332 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · appartements4 032 €/m² · 62
- Secteur AL · maisons3 913 €/m² · 45
- Secteur 0C · maisons4 921 €/m² · 44
- Secteur AP · appartements4 154 €/m² · 43
- Secteur AI · maisons4 974 €/m² · 38
- Secteur AL · appartements3 513 €/m² · 36
- Secteur AH · maisons4 963 €/m² · 28
- Secteur AM · maisons4 383 €/m² · 27
- Secteur AP · maisons4 167 €/m² · 23
- Secteur AM · appartements3 612 €/m² · 21
Communes voisines
- Ondres · 3.3 km4 031 €/m² / 4 425 €/m²
- Capbreton · 5.7 km6 305 €/m² / 6 955 €/m²
- Tarnos · 6.5 km3 810 €/m² / 4 206 €/m²
- Orx · 5.6 km— / 4 410 €/m²
- Soorts-Hossegor · 7.9 km7 500 €/m² / 10 330 €/m²
- Saint-Martin-de-Seignanx · 7.6 km3 777 €/m² / 3 929 €/m²
- Bénesse-Maremne · 7.4 km3 682 €/m² / 4 006 €/m²
- Saint-André-de-Seignanx · 7.7 km— / 3 768 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Labenne
À Labenne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 925 €/m² (56 ventes, −2,7 % sur un an) et celui des maisons est de 4 894 €/m² (76 ventes, +6,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.