40390 · Landes · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx en 2026
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 000 €/m² (25 ventes, +7,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 961 €/m² (39 ventes, −2,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 22 % plus cher que la médiane du département.
322 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 000 €/m²
25 ventes sur 12 mois · +7,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 961 €/m²
39 ventes sur 12 mois · −2,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 283 €/m² · 36 ventes
- 20223 867 €/m² · 29 ventes
- 20234 040 €/m² · 20 ventes
- 20243 723 €/m² · 13 ventes
- 20254 000 €/m² · 25 ventes
maisons
- 20213 496 €/m² · 51 ventes
- 20224 147 €/m² · 38 ventes
- 20234 469 €/m² · 30 ventes
- 20244 045 €/m² · 41 ventes
- 20253 961 €/m² · 39 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Seignanx | 4 000 €/m² | 3 961 €/m² |
| Landes (40) | 3 289 €/m² | 2 579 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 500 €/m² | 4 000 €/m² | 4 308 €/m² | 210 000 € | 56 m² | 25 |
| maisons | 3 461 €/m² | 3 961 €/m² | 4 312 €/m² | 431 303 € | 105 m² | 39 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 128 €/m² | 3 777 €/m² | 4 115 €/m² | 226 500 € | 63 m² | 123 |
| maisons | 3 076 €/m² | 3 929 €/m² | 4 484 €/m² | 400 000 € | 108 m² | 199 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · appartements3 924 €/m² · 33
- Secteur AO · appartements3 954 €/m² · 26
- Secteur 0L · maisons3 843 €/m² · 24
- Secteur 0K · appartements3 217 €/m² · 24
- Secteur AP · maisons4 190 €/m² · 21
- Secteur AN · maisons3 929 €/m² · 19
- Secteur AO · maisons3 960 €/m² · 18
- Secteur AM · appartements3 868 €/m² · 15
- Secteur 0C · maisons3 500 €/m² · 11
- Secteur 0B · maisons2 772 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Martin-de-Seignanx
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 000 €/m² (25 ventes, +7,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 961 €/m² (39 ventes, −2,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.