Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Suzanne ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+14,8 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+15,6 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Sainte-Suzanne ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

97441 · La Réunion · La Réunion

Prix immobilier à Sainte-Suzanne en 2026

À Sainte-Suzanne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 580 €/m² (14 ventes, +14,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 462 €/m² (37 ventes, +15,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 9 % moins cher que la médiane du département.

325 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 580 €/m²

14 ventes sur 12 mois · +14,8 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 462 €/m²

37 ventes sur 12 mois · +15,6 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 001 €/m² · 18 ventes
20221 976 €/m² · 16 ventes
20232 140 €/m² · 23 ventes
20242 247 €/m² · 13 ventes
20252 580 €/m² · 14 ventes

maisons

20212 469 €/m² · 65 ventes
20222 669 €/m² · 49 ventes
20232 553 €/m² · 44 ventes
20242 130 €/m² · 46 ventes
20252 462 €/m² · 37 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Sainte-Suzanne	2 580 €/m²	2 462 €/m²
La Réunion (974)	2 850 €/m²	2 772 €/m²
La Réunion	2 850 €/m²	2 772 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 426 €/m²	2 580 €/m²	2 795 €/m²	127 250 €	55 m²	14
maisons	1 882 €/m²	2 462 €/m²	3 346 €/m²	245 000 €	93 m²	37

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 904 €/m²	2 140 €/m²	2 433 €/m²	114 900 €	55 m²	84
maisons	1 694 €/m²	2 442 €/m²	3 032 €/m²	228 000 €	90 m²	241

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AZ · appartements2 094 €/m² · 34
Secteur BC · maisons2 537 €/m² · 29
Secteur BH · maisons2 416 €/m² · 28
Secteur AB · maisons2 263 €/m² · 27
Secteur BD · maisons2 754 €/m² · 27
Secteur AZ · maisons2 295 €/m² · 23
Secteur BC · appartements2 156 €/m² · 22
Secteur AD · appartements1 719 €/m² · 22
Secteur AC · maisons2 241 €/m² · 18
Secteur AS · maisons2 537 €/m² · 16

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Sainte-Suzanne

À Sainte-Suzanne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 580 €/m² (14 ventes, +14,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 462 €/m² (37 ventes, +15,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.