Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Marie ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+16,8 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−1,3 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Sainte-Marie ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

97438 · La Réunion · La Réunion

Prix immobilier à Sainte-Marie en 2026

À Sainte-Marie, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 445 €/m² (60 ventes, +16,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 743 €/m² (81 ventes, −1,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 14 % moins cher que la médiane du département.

801 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 445 €/m²

60 ventes sur 12 mois · +16,8 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 743 €/m²

81 ventes sur 12 mois · −1,3 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 951 €/m² · 53 ventes
20222 265 €/m² · 80 ventes
20232 227 €/m² · 55 ventes
20242 094 €/m² · 75 ventes
20252 445 €/m² · 60 ventes

maisons

20212 771 €/m² · 109 ventes
20222 921 €/m² · 110 ventes
20232 823 €/m² · 93 ventes
20242 778 €/m² · 85 ventes
20252 743 €/m² · 81 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Sainte-Marie	2 445 €/m²	2 743 €/m²
La Réunion (974)	2 850 €/m²	2 772 €/m²
La Réunion	2 850 €/m²	2 772 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 053 €/m²	2 445 €/m²	2 961 €/m²	133 438 €	53 m²	60
maisons	2 118 €/m²	2 743 €/m²	3 329 €/m²	275 000 €	100 m²	81

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 797 €/m²	2 200 €/m²	2 802 €/m²	120 900 €	54 m²	323
maisons	2 070 €/m²	2 815 €/m²	3 507 €/m²	275 800 €	93 m²	478

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AS · appartements2 761 €/m² · 98
Secteur BM · appartements1 750 €/m² · 77
Secteur AV · maisons2 778 €/m² · 57
Secteur AR · maisons2 698 €/m² · 56
Secteur AT · maisons2 898 €/m² · 55
Secteur AP · maisons2 576 €/m² · 39
Secteur AS · maisons2 849 €/m² · 36
Secteur AR · appartements1 613 €/m² · 35
Secteur AY · maisons3 158 €/m² · 31
Secteur AW · appartements4 018 €/m² · 29

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Sainte-Marie

À Sainte-Marie, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 445 €/m² (60 ventes, +16,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 743 €/m² (81 ventes, −1,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.