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Prix immobilier à Saint-André en 2026
À Saint-André, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 905 €/m² (40 ventes, +10,9 % sur un an) et celui des maisons est de 2 084 €/m² (112 ventes, −5,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 33 % moins cher que la médiane du département.
790 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 905 €/m²
40 ventes sur 12 mois · +10,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 084 €/m²
112 ventes sur 12 mois · −5,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 413 €/m² · 37 ventes
- 20221 520 €/m² · 35 ventes
- 20231 638 €/m² · 38 ventes
- 20241 718 €/m² · 36 ventes
- 20251 905 €/m² · 40 ventes
maisons
- 20212 182 €/m² · 146 ventes
- 20222 112 €/m² · 135 ventes
- 20232 061 €/m² · 110 ventes
- 20242 200 €/m² · 101 ventes
- 20252 084 €/m² · 112 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-André | 1 905 €/m² | 2 084 €/m² |
| La Réunion (974) | 2 850 €/m² | 2 772 €/m² |
| La Réunion | 2 850 €/m² | 2 772 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 331 €/m² | 1 905 €/m² | 2 236 €/m² | 78 000 € | 42 m² | 40 |
| maisons | 1 597 €/m² | 2 084 €/m² | 2 703 €/m² | 184 500 € | 82 m² | 112 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 309 €/m² | 1 545 €/m² | 1 954 €/m² | 75 000 € | 47 m² | 186 |
| maisons | 1 610 €/m² | 2 135 €/m² | 2 687 €/m² | 177 658 € | 83 m² | 604 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AL · maisons2 024 €/m² · 68
- Secteur AS · maisons2 367 €/m² · 54
- Secteur AR · maisons2 395 €/m² · 51
- Secteur AE · appartements1 512 €/m² · 45
- Secteur BD · maisons1 613 €/m² · 44
- Secteur AP · appartements1 821 €/m² · 40
- Secteur BK · maisons1 783 €/m² · 37
- Secteur AL · appartements1 250 €/m² · 31
- Secteur BM · maisons2 669 €/m² · 30
- Secteur AS · appartements2 114 €/m² · 28
Communes voisines
- Sainte-Suzanne · 5.1 km2 140 €/m² / 2 442 €/m²
- Bras-Panon · 5.3 km1 711 €/m² / 2 284 €/m²
- Saint-Benoît · 12.2 km1 462 €/m² / 2 000 €/m²
- Sainte-Marie · 13.5 km2 200 €/m² / 2 815 €/m²
- Salazie · 17.6 km— / 1 495 €/m²
- La Plaine-des-Palmistes · 20.9 km— / 2 087 €/m²
- Saint-Denis · 20.8 km2 388 €/m² / 3 151 €/m²
- Sainte-Rose · 26.7 km— / 1 689 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-André
À Saint-André, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 905 €/m² (40 ventes, +10,9 % sur un an) et celui des maisons est de 2 084 €/m² (112 ventes, −5,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.