Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bras-Panon ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+3 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+16,2 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Bras-Panon ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

97412 · La Réunion · La Réunion

Prix immobilier à Bras-Panon en 2026

À Bras-Panon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 792 €/m² (31 ventes, +3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 485 €/m² (25 ventes, +16,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 37 % moins cher que la médiane du département.

274 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 792 €/m²

31 ventes sur 12 mois · +3 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 485 €/m²

25 ventes sur 12 mois · +16,2 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 485 €/m² · 25 ventes
20221 716 €/m² · 18 ventes
20231 689 €/m² · 43 ventes
20241 740 €/m² · 15 ventes
20251 792 €/m² · 31 ventes

maisons

20212 256 €/m² · 34 ventes
20222 294 €/m² · 34 ventes
20232 385 €/m² · 25 ventes
20242 139 €/m² · 24 ventes
20252 485 €/m² · 25 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Bras-Panon	1 792 €/m²	2 485 €/m²
La Réunion (974)	2 850 €/m²	2 772 €/m²
La Réunion	2 850 €/m²	2 772 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 667 €/m²	1 792 €/m²	1 984 €/m²	84 975 €	49 m²	31
maisons	1 846 €/m²	2 485 €/m²	2 941 €/m²	225 000 €	101 m²	25

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 514 €/m²	1 711 €/m²	1 933 €/m²	85 750 €	53 m²	132
maisons	1 795 €/m²	2 284 €/m²	2 682 €/m²	215 000 €	90 m²	142

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AI · appartements1 733 €/m² · 106
Secteur AK · maisons2 206 €/m² · 52
Secteur AH · maisons2 253 €/m² · 32
Secteur AB · maisons2 350 €/m² · 23
Secteur AI · maisons2 471 €/m² · 19
Secteur AK · appartements1 675 €/m² · 14
Secteur AH · appartements1 614 €/m² · 12

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Bras-Panon

À Bras-Panon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 792 €/m² (31 ventes, +3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 485 €/m² (25 ventes, +16,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.