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Prix immobilier à Saint-Benoît en 2026
À Saint-Benoît, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 462 €/m² (78 ventes) et celui des maisons est de 2 083 €/m² (89 ventes, +14,6 % sur un an).
561 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 083 €/m²
89 ventes sur 12 mois · +14,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 368 €/m² · 16 ventes
- 20221 550 €/m² · 18 ventes
- 20231 458 €/m² · 25 ventes
- 20241 545 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20211 909 €/m² · 114 ventes
- 20222 059 €/m² · 105 ventes
- 20232 125 €/m² · 93 ventes
- 20241 817 €/m² · 82 ventes
- 20252 083 €/m² · 89 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Benoît | — | 2 083 €/m² |
| La Réunion (974) | 2 850 €/m² | 2 772 €/m² |
| La Réunion | 2 850 €/m² | 2 772 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 523 €/m² | 2 083 €/m² | 2 500 €/m² | 160 000 € | 84 m² | 89 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 250 €/m² | 1 462 €/m² | 1 640 €/m² | 62 570 € | 45 m² | 78 |
| maisons | 1 474 €/m² | 2 000 €/m² | 2 553 €/m² | 160 000 € | 82 m² | 483 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AO · appartements1 289 €/m² · 37
- Secteur AS · maisons1 715 €/m² · 34
- Secteur AI · maisons2 251 €/m² · 34
- Secteur BX · maisons2 044 €/m² · 32
- Secteur AR · maisons1 338 €/m² · 29
- Secteur AO · maisons1 499 €/m² · 26
- Secteur BE · maisons1 979 €/m² · 26
- Secteur AK · appartements1 556 €/m² · 22
- Secteur AB · maisons1 851 €/m² · 22
- Secteur AE · maisons2 778 €/m² · 21
Communes voisines
- Bras-Panon · 6.8 km1 711 €/m² / 2 284 €/m²
- Saint-André · 12.2 km1 545 €/m² / 2 135 €/m²
- La Plaine-des-Palmistes · 13.4 km— / 2 087 €/m²
- Sainte-Rose · 14.7 km— / 1 689 €/m²
- Sainte-Suzanne · 16.8 km2 140 €/m² / 2 442 €/m²
- Salazie · 20.7 km— / 1 495 €/m²
- Sainte-Marie · 23.8 km2 200 €/m² / 2 815 €/m²
- Cilaos · 27 km— / 1 635 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Benoît
À Saint-Benoît, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 462 €/m² (78 ventes) et celui des maisons est de 2 083 €/m² (89 ventes, +14,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.