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Prix immobilier à Saint-Paul en 2026
À Saint-Paul, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 471 €/m² (249 ventes, +7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 875 €/m² (271 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 92 % plus cher que la médiane du département.
3 000 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
5 471 €/m²
249 ventes sur 12 mois · +7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 875 €/m²
271 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 219 €/m² · 384 ventes
- 20224 514 €/m² · 355 ventes
- 20234 889 €/m² · 260 ventes
- 20245 111 €/m² · 212 ventes
- 20255 471 €/m² · 249 ventes
maisons
- 20213 639 €/m² · 357 ventes
- 20223 960 €/m² · 342 ventes
- 20233 891 €/m² · 298 ventes
- 20243 864 €/m² · 272 ventes
- 20253 875 €/m² · 271 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Paul | 5 471 €/m² | 3 875 €/m² |
| La Réunion (974) | 2 850 €/m² | 2 772 €/m² |
| La Réunion | 2 850 €/m² | 2 772 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 377 €/m² | 5 471 €/m² | 6 622 €/m² | 261 250 € | 51 m² | 249 |
| maisons | 2 664 €/m² | 3 875 €/m² | 5 909 €/m² | 365 000 € | 92 m² | 271 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 667 €/m² | 4 734 €/m² | 5 796 €/m² | 232 000 € | 52 m² | 1 460 |
| maisons | 2 630 €/m² | 3 792 €/m² | 5 512 €/m² | 359 000 € | 92 m² | 1 540 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur DE · appartements5 392 €/m² · 172
- Secteur EW · appartements5 399 €/m² · 152
- Secteur CX · appartements4 666 €/m² · 126
- Secteur HM · appartements5 115 €/m² · 118
- Secteur DH · appartements6 052 €/m² · 99
- Secteur BI · appartements3 230 €/m² · 95
- Secteur EY · maisons3 550 €/m² · 91
- Secteur CZ · appartements5 524 €/m² · 87
- Secteur AW · maisons3 488 €/m² · 77
- Secteur EW · maisons6 446 €/m² · 76
Communes voisines
- Les Trois-Bassins · 8.1 km2 306 €/m² / 2 618 €/m²
- Le Port · 11.5 km1 898 €/m² / 1 949 €/m²
- La Possession · 13.3 km2 576 €/m² / 3 500 €/m²
- Saint-Leu · 16.6 km4 119 €/m² / 3 714 €/m²
- Les Avirons · 22.9 km3 043 €/m² / 3 175 €/m²
- Cilaos · 24.3 km— / 1 635 €/m²
- L'Étang-Salé · 26.1 km3 665 €/m² / 3 809 €/m²
- Saint-Denis · 26.4 km2 388 €/m² / 3 151 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Paul
À Saint-Paul, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 471 €/m² (249 ventes, +7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 875 €/m² (271 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.