Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Avirons ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+13,1 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−4,2 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Les Avirons ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

97425 · La Réunion · La Réunion

Prix immobilier à Les Avirons en 2026

À Les Avirons, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 654 €/m² (23 ventes, +13,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 447 €/m² (53 ventes, −4,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 28 % plus cher que la médiane du département.

397 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

3 654 €/m²

23 ventes sur 12 mois · +13,1 % sur un an

maisons · prix médian au m²

3 447 €/m²

53 ventes sur 12 mois · −4,2 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 746 €/m² · 42 ventes
20223 063 €/m² · 38 ventes
20233 445 €/m² · 22 ventes
20243 232 €/m² · 26 ventes
20253 654 €/m² · 23 ventes

maisons

20213 017 €/m² · 52 ventes
20223 459 €/m² · 63 ventes
20232 633 €/m² · 39 ventes
20243 600 €/m² · 39 ventes
20253 447 €/m² · 53 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Les Avirons	3 654 €/m²	3 447 €/m²
La Réunion (974)	2 850 €/m²	2 772 €/m²
La Réunion	2 850 €/m²	2 772 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 989 €/m²	3 654 €/m²	4 030 €/m²	165 000 €	46 m²	23
maisons	2 419 €/m²	3 447 €/m²	4 228 €/m²	317 300 €	97 m²	53

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 603 €/m²	3 043 €/m²	3 568 €/m²	159 000 €	49 m²	151
maisons	2 415 €/m²	3 175 €/m²	4 192 €/m²	290 000 €	92 m²	246

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AS · appartements3 128 €/m² · 82
Secteur AR · maisons3 715 €/m² · 43
Secteur AM · maisons3 294 €/m² · 43
Secteur AM · appartements2 861 €/m² · 38
Secteur AS · maisons3 601 €/m² · 38
Secteur AD · maisons2 171 €/m² · 35
Secteur AN · appartements3 449 €/m² · 29
Secteur AN · maisons3 388 €/m² · 19
Secteur AP · maisons3 862 €/m² · 15
Secteur AL · maisons3 358 €/m² · 15

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Les Avirons

À Les Avirons, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 654 €/m² (23 ventes, +13,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 447 €/m² (53 ventes, −4,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.