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Prix immobilier à L'Étang-Salé en 2026
À L'Étang-Salé, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 533 €/m² (17 ventes) et celui des maisons est de 3 997 €/m² (58 ventes, −17,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 59 % plus cher que la médiane du département.
385 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 533 €/m²
17 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
3 997 €/m²
58 ventes sur 12 mois · −17,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 190 €/m² · 12 ventes
- 20223 640 €/m² · 12 ventes
- 20233 677 €/m² · 10 ventes
- 20254 533 €/m² · 17 ventes
maisons
- 20213 571 €/m² · 77 ventes
- 20223 278 €/m² · 93 ventes
- 20234 027 €/m² · 60 ventes
- 20244 827 €/m² · 39 ventes
- 20253 997 €/m² · 58 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| L'Étang-Salé | 4 533 €/m² | 3 997 €/m² |
| La Réunion (974) | 2 850 €/m² | 2 772 €/m² |
| La Réunion | 2 850 €/m² | 2 772 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 977 €/m² | 4 533 €/m² | 5 863 €/m² | 296 647 € | 68 m² | 17 |
| maisons | 2 766 €/m² | 3 997 €/m² | 5 756 €/m² | 399 830 € | 85 m² | 58 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 002 €/m² | 3 665 €/m² | 4 646 €/m² | 252 500 € | 67 m² | 58 |
| maisons | 2 604 €/m² | 3 809 €/m² | 5 064 €/m² | 370 000 € | 89 m² | 327 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AT · maisons2 932 €/m² · 37
- Secteur AL · maisons3 757 €/m² · 34
- Secteur AE · maisons3 414 €/m² · 28
- Secteur AI · maisons3 805 €/m² · 26
- Secteur AY · maisons3 321 €/m² · 25
- Secteur AV · maisons4 504 €/m² · 21
- Secteur BA · maisons6 047 €/m² · 19
- Secteur AZ · maisons5 776 €/m² · 19
- Secteur AW · maisons3 605 €/m² · 19
- Secteur BA · appartements5 603 €/m² · 18
Communes voisines
- Les Avirons · 3.4 km3 043 €/m² / 3 175 €/m²
- Saint-Louis · 7.1 km2 040 €/m² / 2 306 €/m²
- Saint-Leu · 10 km4 119 €/m² / 3 714 €/m²
- Entre-Deux · 11.7 km2 475 €/m² / 2 778 €/m²
- Saint-Pierre · 14.3 km2 949 €/m² / 3 115 €/m²
- Cilaos · 17.3 km— / 1 635 €/m²
- Le Tampon · 16.8 km2 093 €/m² / 2 358 €/m²
- Les Trois-Bassins · 18 km2 306 €/m² / 2 618 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à L'Étang-Salé
À L'Étang-Salé, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 533 €/m² (17 ventes) et celui des maisons est de 3 997 €/m² (58 ventes, −17,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.