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Prix immobilier à Les Trois-Bassins en 2026
À Les Trois-Bassins, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 306 €/m² (30 ventes) et celui des maisons est de 4 375 €/m² (13 ventes, +33,1 % sur un an).
114 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
4 375 €/m²
13 ventes sur 12 mois · +33,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 000 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20212 429 €/m² · 13 ventes
- 20222 478 €/m² · 25 ventes
- 20232 545 €/m² · 16 ventes
- 20243 288 €/m² · 17 ventes
- 20254 375 €/m² · 13 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Trois-Bassins | — | 4 375 €/m² |
| La Réunion (974) | 2 850 €/m² | 2 772 €/m² |
| La Réunion | 2 850 €/m² | 2 772 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 031 €/m² | 4 375 €/m² | 5 257 €/m² | 349 070 € | 80 m² | 13 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 854 €/m² | 2 306 €/m² | 2 595 €/m² | 116 400 € | 62 m² | 30 |
| maisons | 1 418 €/m² | 2 618 €/m² | 3 900 €/m² | 227 350 € | 81 m² | 84 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons2 662 €/m² · 26
- Secteur AH · appartements2 000 €/m² · 23
- Secteur AK · maisons2 143 €/m² · 20
- Secteur AB · maisons5 473 €/m² · 12
- Secteur AI · maisons2 272 €/m² · 10
Communes voisines
- Saint-Paul · 8.1 km4 734 €/m² / 3 792 €/m²
- Saint-Leu · 8.5 km4 119 €/m² / 3 714 €/m²
- Les Avirons · 14.8 km3 043 €/m² / 3 175 €/m²
- L'Étang-Salé · 18 km3 665 €/m² / 3 809 €/m²
- Le Port · 18.5 km1 898 €/m² / 1 949 €/m²
- La Possession · 19.1 km2 576 €/m² / 3 500 €/m²
- Cilaos · 19.2 km— / 1 635 €/m²
- Saint-Louis · 22.4 km2 040 €/m² / 2 306 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Les Trois-Bassins
À Les Trois-Bassins, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 306 €/m² (30 ventes) et celui des maisons est de 4 375 €/m² (13 ventes, +33,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.