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Prix immobilier à Saint-Louis en 2026
À Saint-Louis, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 097 €/m² (18 ventes, −10,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 604 €/m² (183 ventes, +9,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 26 % moins cher que la médiane du département.
1 002 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 097 €/m²
18 ventes sur 12 mois · −10,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 604 €/m²
183 ventes sur 12 mois · +9,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 807 €/m² · 20 ventes
- 20221 946 €/m² · 27 ventes
- 20232 317 €/m² · 26 ventes
- 20242 344 €/m² · 13 ventes
- 20252 097 €/m² · 18 ventes
maisons
- 20212 188 €/m² · 207 ventes
- 20222 159 €/m² · 197 ventes
- 20232 444 €/m² · 160 ventes
- 20242 381 €/m² · 151 ventes
- 20252 604 €/m² · 183 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Louis | 2 097 €/m² | 2 604 €/m² |
| La Réunion (974) | 2 850 €/m² | 2 772 €/m² |
| La Réunion | 2 850 €/m² | 2 772 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 615 €/m² | 2 097 €/m² | 2 450 €/m² | 99 223 € | 58 m² | 18 |
| maisons | 1 910 €/m² | 2 604 €/m² | 3 127 €/m² | 210 000 € | 90 m² | 183 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 671 €/m² | 2 040 €/m² | 2 408 €/m² | 101 250 € | 57 m² | 104 |
| maisons | 1 667 €/m² | 2 306 €/m² | 2 970 €/m² | 190 000 € | 85 m² | 898 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur EN · maisons2 567 €/m² · 76
- Secteur ET · maisons2 421 €/m² · 68
- Secteur EL · maisons2 158 €/m² · 60
- Secteur CH · maisons1 726 €/m² · 54
- Secteur HI · maisons2 639 €/m² · 38
- Secteur ES · maisons2 174 €/m² · 35
- Secteur EX · maisons2 674 €/m² · 35
- Secteur HB · maisons2 617 €/m² · 30
- Secteur EK · maisons2 722 €/m² · 30
- Secteur DS · appartements1 586 €/m² · 28
Communes voisines
- Entre-Deux · 5.1 km2 475 €/m² / 2 778 €/m²
- L'Étang-Salé · 7.1 km3 665 €/m² / 3 809 €/m²
- Saint-Pierre · 8.2 km2 949 €/m² / 3 115 €/m²
- Le Tampon · 9.8 km2 093 €/m² / 2 358 €/m²
- Les Avirons · 9.9 km3 043 €/m² / 3 175 €/m²
- Cilaos · 14.3 km— / 1 635 €/m²
- Saint-Leu · 15.7 km4 119 €/m² / 3 714 €/m²
- Petite-Île · 16.6 km2 675 €/m² / 2 522 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Louis
À Saint-Louis, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 097 €/m² (18 ventes, −10,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 604 €/m² (183 ventes, +9,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.