37000 · Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Tours en 2026
À Tours, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 834 €/m² (1 656 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 249 €/m² (472 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % plus cher que la médiane du département.
10 588 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 834 €/m²
1 656 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 249 €/m²
472 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 732 €/m² · 1828 ventes
- 20222 976 €/m² · 1713 ventes
- 20232 973 €/m² · 1473 ventes
- 20242 812 €/m² · 1439 ventes
- 20252 834 €/m² · 1656 ventes
maisons
- 20213 372 €/m² · 571 ventes
- 20223 640 €/m² · 543 ventes
- 20233 476 €/m² · 482 ventes
- 20243 250 €/m² · 411 ventes
- 20253 249 €/m² · 472 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Tours | 2 834 €/m² | 3 249 €/m² |
| Indre-et-Loire (37) | 2 646 €/m² | 2 182 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 230 €/m² | 2 834 €/m² | 3 385 €/m² | 134 150 € | 52 m² | 1 656 |
| maisons | 2 678 €/m² | 3 249 €/m² | 4 069 €/m² | 280 000 € | 87 m² | 472 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 206 €/m² | 2 859 €/m² | 3 440 €/m² | 137 000 € | 55 m² | 8 109 |
| maisons | 2 725 €/m² | 3 372 €/m² | 4 294 €/m² | 285 000 € | 86 m² | 2 479 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CZ · appartements1 622 €/m² · 390
- Secteur CM · appartements3 286 €/m² · 371
- Secteur EO · appartements3 200 €/m² · 342
- Secteur DT · appartements3 590 €/m² · 319
- Secteur DP · appartements1 783 €/m² · 279
- Secteur ES · appartements3 450 €/m² · 271
- Secteur AY · appartements2 943 €/m² · 238
- Secteur EI · appartements3 243 €/m² · 231
- Secteur BY · appartements2 692 €/m² · 215
- Secteur DE · appartements1 833 €/m² · 197
Communes voisines
- Saint-Cyr-sur-Loire · 2.7 km2 656 €/m² / 3 507 €/m²
- Saint-Pierre-des-Corps · 2.3 km1 667 €/m² / 2 587 €/m²
- La Riche · 2.5 km2 756 €/m² / 2 906 €/m²
- Joué-lès-Tours · 5 km2 105 €/m² / 2 569 €/m²
- Chambray-lès-Tours · 5.7 km2 619 €/m² / 2 726 €/m²
- Saint-Avertin · 4.9 km2 556 €/m² / 2 977 €/m²
- Notre-Dame-d'Oé · 6.9 km2 636 €/m² / 2 689 €/m²
- Mettray · 6.8 km— / 2 652 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Tours
À Tours, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 834 €/m² (1 656 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 249 €/m² (472 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.