37520 · Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à La Riche en 2026
À La Riche, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 817 €/m² (119 ventes, +3,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 900 €/m² (45 ventes, −2,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % plus cher que la médiane du département.
874 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 817 €/m²
119 ventes sur 12 mois · +3,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 900 €/m²
45 ventes sur 12 mois · −2,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 606 €/m² · 150 ventes
- 20222 745 €/m² · 155 ventes
- 20232 919 €/m² · 96 ventes
- 20242 731 €/m² · 104 ventes
- 20252 817 €/m² · 119 ventes
maisons
- 20212 743 €/m² · 63 ventes
- 20222 933 €/m² · 53 ventes
- 20233 145 €/m² · 41 ventes
- 20242 972 €/m² · 48 ventes
- 20252 900 €/m² · 45 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Riche | 2 817 €/m² | 2 900 €/m² |
| Indre-et-Loire (37) | 2 646 €/m² | 2 182 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 356 €/m² | 2 817 €/m² | 3 147 €/m² | 128 000 € | 47 m² | 119 |
| maisons | 2 424 €/m² | 2 900 €/m² | 3 214 €/m² | 257 550 € | 89 m² | 45 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 387 €/m² | 2 756 €/m² | 3 072 €/m² | 137 000 € | 51 m² | 624 |
| maisons | 2 424 €/m² | 2 906 €/m² | 3 448 €/m² | 265 000 € | 90 m² | 250 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AM · appartements2 763 €/m² · 199
- Secteur AN · appartements2 846 €/m² · 168
- Secteur AO · appartements2 759 €/m² · 166
- Secteur AP · appartements2 355 €/m² · 75
- Secteur AN · maisons2 900 €/m² · 67
- Secteur AP · maisons2 964 €/m² · 44
- Secteur AO · maisons2 909 €/m² · 29
- Secteur AM · maisons3 081 €/m² · 26
- Secteur AR · maisons2 979 €/m² · 19
- Secteur AV · maisons2 771 €/m² · 16
Communes voisines
- Saint-Cyr-sur-Loire · 2.5 km2 656 €/m² / 3 507 €/m²
- Tours · 2.5 km2 859 €/m² / 3 372 €/m²
- Joué-lès-Tours · 4.2 km2 105 €/m² / 2 569 €/m²
- Fondettes · 4.3 km2 811 €/m² / 2 955 €/m²
- La Membrolle-sur-Choisille · 6.2 km2 736 €/m² / 2 749 €/m²
- Mettray · 6.9 km— / 2 652 €/m²
- Ballan-Miré · 6 km2 664 €/m² / 2 812 €/m²
- Saint-Pierre-des-Corps · 4.8 km1 667 €/m² / 2 587 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à La Riche
À La Riche, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 817 €/m² (119 ventes, +3,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 900 €/m² (45 ventes, −2,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.