37300 · Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Joué-lès-Tours en 2026
À Joué-lès-Tours, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 094 €/m² (292 ventes, +2,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 640 €/m² (221 ventes, +3,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 21 % moins cher que la médiane du département.
2 692 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 094 €/m²
292 ventes sur 12 mois · +2,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 640 €/m²
221 ventes sur 12 mois · +3,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 935 €/m² · 343 ventes
- 20222 234 €/m² · 340 ventes
- 20232 188 €/m² · 246 ventes
- 20242 037 €/m² · 256 ventes
- 20252 094 €/m² · 292 ventes
maisons
- 20212 471 €/m² · 301 ventes
- 20222 667 €/m² · 260 ventes
- 20232 556 €/m² · 209 ventes
- 20242 557 €/m² · 224 ventes
- 20252 640 €/m² · 221 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Joué-lès-Tours | 2 094 €/m² | 2 640 €/m² |
| Indre-et-Loire (37) | 2 646 €/m² | 2 182 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 595 €/m² | 2 094 €/m² | 2 623 €/m² | 105 000 € | 55 m² | 292 |
| maisons | 2 250 €/m² | 2 640 €/m² | 2 947 €/m² | 232 115 € | 92 m² | 221 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 618 €/m² | 2 105 €/m² | 2 635 €/m² | 107 500 € | 55 m² | 1 477 |
| maisons | 2 193 €/m² | 2 569 €/m² | 2 949 €/m² | 228 750 € | 89 m² | 1 215 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BM · appartements1 638 €/m² · 306
- Secteur BK · appartements2 167 €/m² · 174
- Secteur BL · appartements1 953 €/m² · 164
- Secteur BV · appartements2 665 €/m² · 141
- Secteur AI · maisons2 264 €/m² · 126
- Secteur AY · maisons2 675 €/m² · 124
- Secteur CE · appartements2 033 €/m² · 120
- Secteur BW · appartements2 743 €/m² · 102
- Secteur BX · maisons2 635 €/m² · 95
- Secteur BH · appartements1 569 €/m² · 95
Communes voisines
- La Riche · 4.2 km2 756 €/m² / 2 906 €/m²
- Chambray-lès-Tours · 3.1 km2 619 €/m² / 2 726 €/m²
- Tours · 5 km2 859 €/m² / 3 372 €/m²
- Ballan-Miré · 4 km2 664 €/m² / 2 812 €/m²
- Saint-Cyr-sur-Loire · 6.6 km2 656 €/m² / 3 507 €/m²
- Saint-Avertin · 5 km2 556 €/m² / 2 977 €/m²
- Saint-Pierre-des-Corps · 6.2 km1 667 €/m² / 2 587 €/m²
- Monts · 8.1 km1 627 €/m² / 2 477 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Joué-lès-Tours
À Joué-lès-Tours, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 094 €/m² (292 ventes, +2,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 640 €/m² (221 ventes, +3,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.