37550 · Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Saint-Avertin en 2026
À Saint-Avertin, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 783 €/m² (47 ventes, +8,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 895 €/m² (141 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 5 % plus cher que la médiane du département.
961 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 783 €/m²
47 ventes sur 12 mois · +8,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 895 €/m²
141 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 512 €/m² · 41 ventes
- 20222 484 €/m² · 62 ventes
- 20232 556 €/m² · 51 ventes
- 20242 575 €/m² · 37 ventes
- 20252 783 €/m² · 47 ventes
maisons
- 20212 996 €/m² · 179 ventes
- 20223 030 €/m² · 160 ventes
- 20233 175 €/m² · 119 ventes
- 20242 877 €/m² · 124 ventes
- 20252 895 €/m² · 141 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Avertin | 2 783 €/m² | 2 895 €/m² |
| Indre-et-Loire (37) | 2 646 €/m² | 2 182 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 168 €/m² | 2 783 €/m² | 3 240 €/m² | 148 000 € | 63 m² | 47 |
| maisons | 2 440 €/m² | 2 895 €/m² | 3 249 €/m² | 299 500 € | 108 m² | 141 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 077 €/m² | 2 556 €/m² | 2 978 €/m² | 152 250 € | 67 m² | 238 |
| maisons | 2 547 €/m² | 2 977 €/m² | 3 414 €/m² | 313 000 € | 105 m² | 723 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BS · maisons2 956 €/m² · 54
- Secteur CA · maisons3 000 €/m² · 45
- Secteur AW · appartements3 072 €/m² · 41
- Secteur CC · maisons3 093 €/m² · 36
- Secteur BC · maisons3 130 €/m² · 36
- Secteur CN · maisons2 535 €/m² · 33
- Secteur BZ · appartements2 591 €/m² · 32
- Secteur AY · maisons2 821 €/m² · 31
- Secteur CD · maisons2 895 €/m² · 31
- Secteur BR · appartements2 978 €/m² · 31
Communes voisines
- Chambray-lès-Tours · 2.7 km2 619 €/m² / 2 726 €/m²
- Saint-Pierre-des-Corps · 3.7 km1 667 €/m² / 2 587 €/m²
- Larçay · 3.1 km— / 2 614 €/m²
- La Ville-aux-Dames · 4.7 km2 641 €/m² / 2 525 €/m²
- Tours · 4.9 km2 859 €/m² / 3 372 €/m²
- Rochecorbon · 6.6 km2 459 €/m² / 3 034 €/m²
- Joué-lès-Tours · 5 km2 105 €/m² / 2 569 €/m²
- Veigné · 7.3 km2 953 €/m² / 2 597 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Avertin
À Saint-Avertin, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 783 €/m² (47 ventes, +8,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 895 €/m² (141 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.