37390 · Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Mettray en 2026
À Mettray, celui des maisons est de 2 501 €/m² (12 ventes, −18 % sur un an).
91 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 501 €/m²
12 ventes sur 12 mois · −18 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 283 €/m² · 25 ventes
- 20222 856 €/m² · 23 ventes
- 20233 241 €/m² · 17 ventes
- 20243 051 €/m² · 14 ventes
- 20252 501 €/m² · 12 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Mettray | — | 2 501 €/m² |
| Indre-et-Loire (37) | 2 646 €/m² | 2 182 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 116 €/m² | 2 501 €/m² | 2 820 €/m² | 297 500 € | 134 m² | 12 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 093 €/m² | 2 652 €/m² | 3 192 €/m² | 300 000 € | 116 m² | 91 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · maisons1 922 €/m² · 13
- Secteur AN · maisons2 735 €/m² · 12
- Secteur AI · maisons3 177 €/m² · 11
Communes voisines
- La Membrolle-sur-Choisille · 2.3 km2 736 €/m² / 2 749 €/m²
- Saint-Cyr-sur-Loire · 4.5 km2 656 €/m² / 3 507 €/m²
- Chanceaux-sur-Choisille · 4.1 km— / 2 587 €/m²
- Notre-Dame-d'Oé · 3.7 km2 636 €/m² / 2 689 €/m²
- Saint-Antoine-du-Rocher · 5.2 km2 129 €/m² / 2 596 €/m²
- Charentilly · 4.4 km— / 2 520 €/m²
- Cerelles · 6.1 km— / 2 416 €/m²
- La Riche · 6.9 km2 756 €/m² / 2 906 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Mettray
À Mettray, celui des maisons est de 2 501 €/m² (12 ventes, −18 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.