37210 · Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Rochecorbon en 2026
À Rochecorbon, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 459 €/m² (21 ventes) et celui des maisons est de 2 717 €/m² (48 ventes, −12 % sur un an).
216 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 717 €/m²
48 ventes sur 12 mois · −12 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 335 €/m² · 38 ventes
- 20223 280 €/m² · 43 ventes
- 20233 143 €/m² · 35 ventes
- 20243 087 €/m² · 31 ventes
- 20252 717 €/m² · 48 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rochecorbon | — | 2 717 €/m² |
| Indre-et-Loire (37) | 2 646 €/m² | 2 182 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 194 €/m² | 2 717 €/m² | 3 340 €/m² | 244 500 € | 88 m² | 48 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 093 €/m² | 2 459 €/m² | 2 634 €/m² | 150 000 € | 65 m² | 21 |
| maisons | 2 482 €/m² | 3 034 €/m² | 3 764 €/m² | 300 000 € | 100 m² | 195 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AV · maisons2 911 €/m² · 34
- Secteur AT · maisons3 058 €/m² · 31
- Secteur AS · maisons2 910 €/m² · 26
- Secteur AP · maisons2 955 €/m² · 18
- Secteur AR · maisons3 467 €/m² · 17
- Secteur ZP · maisons3 121 €/m² · 11
Communes voisines
- Parçay-Meslay · 2.8 km— / 2 737 €/m²
- La Ville-aux-Dames · 2.7 km2 641 €/m² / 2 525 €/m²
- Saint-Pierre-des-Corps · 3.7 km1 667 €/m² / 2 587 €/m²
- Vouvray · 3.5 km2 736 €/m² / 2 734 €/m²
- Larçay · 6.2 km— / 2 614 €/m²
- Saint-Avertin · 6.6 km2 556 €/m² / 2 977 €/m²
- Notre-Dame-d'Oé · 5.7 km2 636 €/m² / 2 689 €/m²
- Tours · 5.5 km2 859 €/m² / 3 372 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Rochecorbon
À Rochecorbon, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 459 €/m² (21 ventes) et celui des maisons est de 2 717 €/m² (48 ventes, −12 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.