37700 · Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à La Ville-aux-Dames en 2026
À La Ville-aux-Dames, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 641 €/m² (30 ventes) et celui des maisons est de 2 572 €/m² (62 ventes, +1,1 % sur un an).
300 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 572 €/m²
62 ventes sur 12 mois · +1,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 341 €/m² · 62 ventes
- 20222 713 €/m² · 53 ventes
- 20232 364 €/m² · 46 ventes
- 20242 544 €/m² · 47 ventes
- 20252 572 €/m² · 62 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Ville-aux-Dames | — | 2 572 €/m² |
| Indre-et-Loire (37) | 2 646 €/m² | 2 182 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 161 €/m² | 2 572 €/m² | 2 784 €/m² | 213 500 € | 84 m² | 62 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 378 €/m² | 2 641 €/m² | 2 840 €/m² | 141 100 € | 53 m² | 30 |
| maisons | 2 182 €/m² | 2 525 €/m² | 2 844 €/m² | 231 850 € | 89 m² | 270 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · maisons2 573 €/m² · 96
- Secteur AD · maisons2 545 €/m² · 63
- Secteur AH · maisons2 550 €/m² · 52
- Secteur AI · maisons2 284 €/m² · 33
- Secteur AE · appartements2 680 €/m² · 24
Communes voisines
- Rochecorbon · 2.7 km2 459 €/m² / 3 034 €/m²
- Larçay · 3.6 km— / 2 614 €/m²
- Vouvray · 3.7 km2 736 €/m² / 2 734 €/m²
- Saint-Pierre-des-Corps · 3.6 km1 667 €/m² / 2 587 €/m²
- Saint-Avertin · 4.7 km2 556 €/m² / 2 977 €/m²
- Parçay-Meslay · 5.6 km— / 2 737 €/m²
- Véretz · 5.5 km— / 2 455 €/m²
- Montlouis-sur-Loire · 4.7 km2 633 €/m² / 2 445 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à La Ville-aux-Dames
À La Ville-aux-Dames, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 641 €/m² (30 ventes) et celui des maisons est de 2 572 €/m² (62 ventes, +1,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.