37230 · Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Fondettes en 2026
À Fondettes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 761 €/m² (13 ventes) et celui des maisons est de 2 910 €/m² (105 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 4 % plus cher que la médiane du département.
546 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 761 €/m²
13 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
2 910 €/m²
105 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20222 673 €/m² · 10 ventes
- 20252 761 €/m² · 13 ventes
maisons
- 20212 959 €/m² · 113 ventes
- 20223 053 €/m² · 111 ventes
- 20232 968 €/m² · 84 ventes
- 20242 905 €/m² · 85 ventes
- 20252 910 €/m² · 105 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fondettes | 2 761 €/m² | 2 910 €/m² |
| Indre-et-Loire (37) | 2 646 €/m² | 2 182 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 322 €/m² | 2 761 €/m² | 3 125 €/m² | 149 160 € | 58 m² | 13 |
| maisons | 2 653 €/m² | 2 910 €/m² | 3 347 €/m² | 302 500 € | 104 m² | 105 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 545 €/m² | 2 811 €/m² | 3 096 €/m² | 150 500 € | 58 m² | 48 |
| maisons | 2 553 €/m² | 2 955 €/m² | 3 408 €/m² | 320 000 € | 110 m² | 498 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZS · maisons3 062 €/m² · 63
- Secteur YH · maisons3 053 €/m² · 46
- Secteur ZX · maisons3 288 €/m² · 34
- Secteur CM · maisons2 812 €/m² · 33
- Secteur YI · maisons3 200 €/m² · 30
- Secteur ZY · maisons2 872 €/m² · 28
- Secteur ZY · appartements2 761 €/m² · 27
- Secteur CL · maisons2 663 €/m² · 25
- Secteur YB · maisons3 067 €/m² · 22
- Secteur BO · maisons2 222 €/m² · 19
Communes voisines
- Saint-Genouph · 3.3 km— / 2 186 €/m²
- La Membrolle-sur-Choisille · 4.6 km2 736 €/m² / 2 749 €/m²
- Saint-Roch · 4.8 km— / 2 571 €/m²
- La Riche · 4.3 km2 756 €/m² / 2 906 €/m²
- Luynes · 4.4 km2 043 €/m² / 2 438 €/m²
- Ballan-Miré · 6.6 km2 664 €/m² / 2 812 €/m²
- Saint-Cyr-sur-Loire · 4.6 km2 656 €/m² / 3 507 €/m²
- Charentilly · 7.7 km— / 2 520 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Fondettes
À Fondettes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 761 €/m² (13 ventes) et celui des maisons est de 2 910 €/m² (105 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.