34400 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Lunel en 2026
À Lunel, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 223 €/m² (144 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 014 €/m² (219 ventes, −1,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 35 % moins cher que la médiane du département.
1 888 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 223 €/m²
144 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 014 €/m²
219 ventes sur 12 mois · −1,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 983 €/m² · 205 ventes
- 20222 333 €/m² · 184 ventes
- 20232 270 €/m² · 182 ventes
- 20242 242 €/m² · 129 ventes
- 20252 223 €/m² · 144 ventes
maisons
- 20212 771 €/m² · 252 ventes
- 20223 098 €/m² · 217 ventes
- 20233 154 €/m² · 186 ventes
- 20243 047 €/m² · 170 ventes
- 20253 014 €/m² · 219 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lunel | 2 223 €/m² | 3 014 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 847 €/m² | 2 223 €/m² | 2 651 €/m² | 123 000 € | 61 m² | 144 |
| maisons | 2 460 €/m² | 3 014 €/m² | 3 506 €/m² | 262 850 € | 86 m² | 219 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 799 €/m² | 2 215 €/m² | 2 601 €/m² | 126 000 € | 60 m² | 844 |
| maisons | 2 474 €/m² | 2 999 €/m² | 3 466 €/m² | 258 890 € | 85 m² | 1 044 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BO · appartements2 227 €/m² · 161
- Secteur BX · appartements2 070 €/m² · 90
- Secteur AV · appartements2 149 €/m² · 83
- Secteur BV · maisons3 137 €/m² · 74
- Secteur AI · maisons3 201 €/m² · 74
- Secteur AW · appartements1 824 €/m² · 68
- Secteur BY · maisons3 247 €/m² · 67
- Secteur BX · maisons2 992 €/m² · 58
- Secteur AL · maisons3 357 €/m² · 57
- Secteur AR · appartements2 670 €/m² · 57
Communes voisines
- Saint-Just · 2.7 km— / 3 498 €/m²
- Saint-Nazaire-de-Pézan · 4 km— / 3 833 €/m²
- Lunel-Viel · 3.4 km2 390 €/m² / 3 129 €/m²
- Marsillargues · 3.7 km2 801 €/m² / 2 760 €/m²
- Saturargues · 5.4 km— / 3 235 €/m²
- Villetelle · 5.7 km— / 3 514 €/m²
- Saint-Sériès · 6.5 km— / 3 242 €/m²
- Lansargues · 5.6 km2 765 €/m² / 3 155 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Lunel
À Lunel, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 223 €/m² (144 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 014 €/m² (219 ventes, −1,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.