34480 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Saint-Geniès-de-Fontedit en 2026
À Saint-Geniès-de-Fontedit, celui des maisons est de 2 522 €/m² (30 ventes, +8,2 % sur un an).
160 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 522 €/m²
30 ventes sur 12 mois · +8,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 933 €/m² · 43 ventes
- 20222 194 €/m² · 33 ventes
- 20232 120 €/m² · 29 ventes
- 20242 331 €/m² · 25 ventes
- 20252 522 €/m² · 30 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Geniès-de-Fontedit | — | 2 522 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 976 €/m² | 2 522 €/m² | 3 033 €/m² | 280 000 € | 100 m² | 30 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 555 €/m² | 2 174 €/m² | 2 798 €/m² | 220 950 € | 100 m² | 160 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0E · maisons1 977 €/m² · 119
- Secteur 0C · maisons3 060 €/m² · 15
- Secteur 0A · maisons2 742 €/m² · 11
- Secteur 0D · maisons1 984 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Geniès-de-Fontedit
À Saint-Geniès-de-Fontedit, celui des maisons est de 2 522 €/m² (30 ventes, +8,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.