34800 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Brignac en 2026
À Brignac, celui des maisons est de 2 658 €/m² (10 ventes).
66 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 658 €/m²
10 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 778 €/m² · 16 ventes
- 20222 845 €/m² · 15 ventes
- 20232 971 €/m² · 12 ventes
- 20252 658 €/m² · 10 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Brignac | — | 2 658 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 416 €/m² | 2 658 €/m² | 3 331 €/m² | 280 500 € | 103 m² | 10 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 168 €/m² | 2 780 €/m² | 3 118 €/m² | 266 300 € | 95 m² | 62 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · maisons2 136 €/m² · 25
- Secteur AD · maisons2 859 €/m² · 18
- Secteur AE · maisons2 845 €/m² · 15
Communes voisines
- Ceyras · 2.7 km— / 2 082 €/m²
- Canet · 2.6 km— / 2 804 €/m²
- Saint-Félix-de-Lodez · 4.4 km— / 2 611 €/m²
- Saint-André-de-Sangonis · 3.8 km2 206 €/m² / 2 710 €/m²
- Nébian · 3.7 km1 789 €/m² / 2 130 €/m²
- Clermont-l'Hérault · 3.4 km1 807 €/m² / 2 621 €/m²
- Pouzols · 3.5 km— / 2 458 €/m²
- Lacoste · 4.2 km— / 2 351 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Brignac
À Brignac, celui des maisons est de 2 658 €/m² (10 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.