34800 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Clermont-l'Hérault en 2026
À Clermont-l'Hérault, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 007 €/m² (60 ventes, +7,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 433 €/m² (68 ventes, −4,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 41 % moins cher que la médiane du département.
670 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 007 €/m²
60 ventes sur 12 mois · +7,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 433 €/m²
68 ventes sur 12 mois · −4,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 674 €/m² · 89 ventes
- 20221 743 €/m² · 71 ventes
- 20231 942 €/m² · 56 ventes
- 20241 870 €/m² · 37 ventes
- 20252 007 €/m² · 60 ventes
maisons
- 20212 632 €/m² · 82 ventes
- 20222 642 €/m² · 90 ventes
- 20232 875 €/m² · 65 ventes
- 20242 536 €/m² · 52 ventes
- 20252 433 €/m² · 68 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Clermont-l'Hérault | 2 007 €/m² | 2 433 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 464 €/m² | 2 007 €/m² | 2 414 €/m² | 104 850 € | 55 m² | 60 |
| maisons | 2 000 €/m² | 2 433 €/m² | 3 196 €/m² | 251 050 € | 95 m² | 68 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 415 €/m² | 1 807 €/m² | 2 188 €/m² | 95 000 € | 56 m² | 313 |
| maisons | 2 112 €/m² | 2 621 €/m² | 3 166 €/m² | 250 000 € | 95 m² | 357 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BR · appartements2 041 €/m² · 88
- Secteur BA · appartements1 664 €/m² · 45
- Secteur BC · appartements1 290 €/m² · 41
- Secteur BI · maisons2 588 €/m² · 37
- Secteur CL · maisons2 905 €/m² · 36
- Secteur BE · appartements1 582 €/m² · 35
- Secteur BI · appartements2 377 €/m² · 31
- Secteur CI · maisons2 930 €/m² · 29
- Secteur CT · maisons2 710 €/m² · 26
- Secteur BD · appartements1 448 €/m² · 26
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Clermont-l'Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 007 €/m² (60 ventes, +7,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 433 €/m² (68 ventes, −4,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.