34800 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Canet en 2026
À Canet, celui des maisons est de 3 013 €/m² (33 ventes, +4,4 % sur un an).
208 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 013 €/m²
33 ventes sur 12 mois · +4,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 682 €/m² · 51 ventes
- 20222 901 €/m² · 46 ventes
- 20232 797 €/m² · 30 ventes
- 20242 885 €/m² · 39 ventes
- 20253 013 €/m² · 33 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Canet | — | 3 013 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 267 €/m² | 3 013 €/m² | 3 488 €/m² | 254 650 € | 93 m² | 33 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 350 €/m² | 2 804 €/m² | 3 174 €/m² | 270 000 € | 98 m² | 199 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons2 822 €/m² · 24
- Secteur AS · maisons3 032 €/m² · 21
- Secteur AN · maisons3 037 €/m² · 19
- Secteur AA · maisons1 842 €/m² · 18
- Secteur AT · maisons2 919 €/m² · 16
- Secteur AC · maisons1 871 €/m² · 16
- Secteur AM · maisons2 836 €/m² · 15
- Secteur AB · maisons2 770 €/m² · 15
- Secteur AD · maisons2 855 €/m² · 14
- Secteur AR · maisons2 682 €/m² · 11
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Canet
À Canet, celui des maisons est de 3 013 €/m² (33 ventes, +4,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.